קבוצת הנדל"ן אנגל ממשיכה במימוש נכסים שהשביחו את עצמם. אנגל אירופה הודיעה היום (א'), כי חתמה על מסמך כוונות למכירת בניין בעיר קרקוב שבפולין תמורת 40 מיליון שקל. השלמת העיסקה תניב לאנגל אירופה רווח הון של 16.5 מיליון שקל (לפני מס) ותייצר עבורה עודף תזרימי של 30 מיליון שקל. העיסקה כפופה עדיין להשלמת בדיקת נאותות מצד הרוכשת.
הרוכשת היא קרן השקעות בריטית, שרכשה ברבעון הקודם מאנגל אירופה מחסנים לוגיסטיים בבודפשט. ליזם המחזיק בבניין בקרקוב יש זכות סירוב ראשונה, כך שהקרן תרכוש את הבניין רק אם היזם לא יממש את זכותו. מדובר בבניין שנרכש מהיזם בשנת 2001 וששטחו הכולל 5,100 מ"ר.
מכירת הבניין בקרקוב מתווספת לשתי עסקאות גדולות למימוש נכסים, שביצעה קבוצת אנגל בחודשים האחרונים. מכירת המחסנים הלוגיסטיים בהונגריה ב-43 מיליון שקל, הניבה לאנגל רווח הון של 19 מיליון שקל. ברבעון הנוכחי צפויה חברת-הבת של אנגל אירופה, אנגל משאבים, ליהנות מרווח הון בסך 27 מיליון שקל, כתוצאה ממכירת שני מקבצי דיור בישראל תמורת 107 מיליון שקל. בסך הכול, הניבו שלוש העסקאות 190 מיליון שקל ורווחי הון של 60 מיליון שקל לקבוצת אנגל.
אנגל אירופה רשמה רווח של 20.5 מיליון שקל ברבעון השני של שנת 2005, כשהשיפור ניכר לא רק בריווחי הון, אלא גם בפעילותה השוטפת בתחומי היזמות והנדל"ן המניב. חברת אנגל אירופה מרכזת את עיקר עסקיה של קבוצת אנגל.
חברת אנגל ג'נרל דיבלופמנט, חברה נכדה של אנגל אירופה, נערכת בשבועות אלה להנפקה בבורסת ה-AIM שבלונדון של פעילות היזמות הבינלאומית שלה. מדובר על הצעה שקיבלה מחתם להנפקה לפי שווי של 65 מיליון ליש"ט (530 מיליון שקל) לפני הכסף. היקף הגיוס המתוכנן הוא 245 מיליון שקל.
לתשומת לבכם: מערכת גלובס חותרת לשיח מגוון, ענייני ומכבד בהתאם ל
קוד האתי
המופיע
בדו"ח האמון
לפיו אנו פועלים. ביטויי אלימות, גזענות, הסתה או כל שיח בלתי הולם אחר מסוננים בצורה
אוטומטית ולא יפורסמו באתר.
כתבות
ני"ע
