דפלציית הנדל"ן היפאנית מתקרבת סוף סוף לקיצה

לפי נתונים שפורסמו בחודש שעבר על ידי משרד הקרקעות, התשתית והתחבורה בטוקיו, ב-12 החודשים שהסתיימו ב-1 ביולי, מחירי הקרקעות למגורים ולמסחר המשיכו לרדת, אך בקצב איטי יותר מאשר בשנה הקודמת, כשהמחירים מראים סימני היחלצות משיא השפל, לא רק בערים אלא גם בכמה אזורים כפריים. בטוקיו המטרופוליטנית עלו מחירי הקרקע למגורים ב-0.5% בממוצע, לאחר שירדו ב-0.8% בשנה הקודמת.

עלייה זו , ראשונה מאז שנת 1990, מבשרת כי אפשר שיפאן מתגברת סוף סוף על מגמת הירידה במחירי הקרקע, הנמשכת מאז פקעה בועת הנדל"ן בתחילת שנות ה-90.

ברחבי יפאן נפלו מחירי הקרקע למגורים בשנה הנסקרת ב-3.8% - ירידה שנתית 14 ברציפות - אבל בשיעור נמוך יותר מאשר הירידה של 4.6% בשנה הקודמת.

מחיר הקרקע למסחר הוסיפה לצנוח ב-5% - גם כאן ירידה 14 ברציפות - אבל נמוכה מן הירידה בשיעור של 6.5% שנרשמה בשנה הקודמת.

אנליסטים בטוקיו מציינים, כי ההקלה בדפלציה של מחירי הקרקעות חיובית מבחינת הכלכלה היפנית, אך יש מהם המטילים ספק אם מגמה זו תימשך לאורך זמן.