חברת ישרס מקבוצת ישרס-רסקו, הנמצאת בשליטת שלמה אייזנברג, רכשה בשבוע שעבר את הקומה השישית והשביעית במגדל המשרדים והמסחר כלבו שלום בתל-אביב.
ישרס רכשה את שתי קומות המשרדים, בשטח כולל של 2,400 מ"ר, מידי מינהל הדיור הממשלתי אשר אכלס את המשרדים עד כה. מינהל הדיור הממשלתי עובר בימים אלו למגדל קרית הממשלה בדרום הקריה, הממוקם ממול למגדלי עזריאלי. ישרס תשלם עבור 2 הקומות 2.2 מיליון דולר, שהם 920 דולר למ"ר. בכוונת ישרס להשכיר את השטחים שנרכשו בכלבו שלום בדמי שכירות של 10 דולר למ"ר.
לשאלה אל סמנכ"ל השיווק של ישרס, אביתר כהן, האם 10 דולר למ"ר אינם דמי שכירות גבוהים יחסית לבניין משרדים ישן, הוא השיב, כי לאחרונה חלה התעוררות והתחדשות בבניין, הממוקם באזור הסיטי של ת"א, וכן כי יש דרישה באזור זה לשטחי משרדים קטנים. בבעלות ישרס 2 קומות נוספות בבניין, המושכרות לגופים שונים.
בעיסקה נוספת רכשה ישרס מידי הקבלן חזי עשור, אשר נקלע לקשיים, את הזכויות במגרש בן 2.5 דונם ברחוב העצמאות ביהוד. עד כה הספיק עשור לבנות במקום את קומת המרתפים וכן קומת מסחר בת 2,000 מ"ר.
ישרס, אשר רכשו את הזכויות ב-2.5 מיליון דולר, תבנה מעל קומת המרתפים והמסחר עוד 3 קומות משרדים ואולמות בשטח של 1,650 מ"ר לקומה. סך השטח הכולל של הפרויקט נאמד ב-9,000 מ"ר ברוטו.
בכוונת ישרס, אשר מכרה בשבוע שעבר את אחת החנויות בשטח של 37 מ"ר בקומת המסחר לפי 3,000 דולר למ"ר (לא כולל מע"מ), למכור את שטחי המשרדים העתידים להיבנות בקרוב בכ-1,300 דולר למ"ר, ברמת מעטפת.
לתשומת לבכם: מערכת גלובס חותרת לשיח מגוון, ענייני ומכבד בהתאם ל
קוד האתי
המופיע
בדו"ח האמון
לפיו אנו פועלים. ביטויי אלימות, גזענות, הסתה או כל שיח בלתי הולם אחר מסוננים בצורה
אוטומטית ולא יפורסמו באתר.
כתבות
ני"ע
