לקראת הריטים: השתתפויות בנכסים מקימה מחלקה לטיפול בנכסי קרנות

חברת השתתפויות בנכסים מקימה בימים אלו מחלקה מיוחדת, אשר תספק שירותים רב תחומיים של ניהול, אחזקה וטיפול בנכסים עבור חברות שיקימו קרנות נדל"ן. ההחלטה על מתן השירותים הייחודיים על ידי החברה, התקבלה לאחר שנעשו מספר פניות לחברה מצד גופים המנהלים קרנות פנסיה וחברות ביטוח, המתעניינות בהקמת קרן ריט. לדברי מנהל השיווק של החברה, אלון וקסמן, על מנת ליצור ריט רווחי יש לשלב השכרות טובות בתשואה גבוהה וניהול יעיל וחסכוני של הנכס, וכך ניתן יהיה ליצור "רייטינג" גבוה למניה.

וקסמן מוסיף, כי להערכתו, קרנות הנדל"ן, שעל פי החוק יבצעו רכישות או העברת נכסים בשווי של לא פחות מ-200 מיליון שקל כל אחת, יעדיפו למסור את ניהול הנכסים לגופים חיצוניים, מומחים בתחומם, וזאת על מנת למקסם את התשואה שתתקבל מאותם נכסים, עבור בעלי הקרן כמו גם המשקיעים.

השתתפויות בנכסים מנהלת כיום כ-450 אלף מ"ר של מבני משרדים, מרכזים לוגיסטיים ומרכזים מסחריים. התפוסה בנכסים המנוהלים ע"י החברה מגיעה ל-96% והתשואה השנתית מוערכת בממוצע בכ-9%-10%.