פרשקובסקי פונה לגרמניה: רכש עם שותפים 3 בנייני משרדים מדויטשה טלקום ב-155 מיליון שקל

החוזה בעיסקה הוא במתווה של "Sale and Lease Back", כאשר תקופת השכירות היא ל-10 שנים, ולשוכר עומדות שלוש אופציות להאריך את החוזה לתקופה של 5 שנים כל אחת.

דמי השכירות השנתיים הנובעים מהנכס נאמדים ב-11.5 מיליון שקל בשנה, כך שהעיסקה תניב תשואה שנתית של 8%.

החברה, בשליטתו של איש העסקים אריה פרשקובסקי, תממן את העיסקה באמצעות מימון חוץ בנקאי של חברת ליהמן ברדרס בשיעור של עד 90% משווי העיסקה. החברה תלווה 24 מיליון אירו לתקופה של 5 שנים בריבית שנתית של 4.35%.

זו העיסקה הראשונה של דיירקט קפיטל אינווסטמנט במערב אירופה. נראה, כי פרשקובסקי אשר רכש לאחרונה, ביחד עם שותפים איטלקיים, את השליטה בחברה, מעוניין ברכישת נכסים מניבים בשווקים מתפתחים.

בבעלות קבוצת פרשקובסקי גרופ מספר רב של נכסים באירופה וארה"ב אשר נרכשו במסגרת פרטית. בימים אלו, דיירקט בוחנת השקעות נוספות בגרמניה ובשוויץ.

קבוצת פרשקובסקי גרופ רכשה את השליטה - 60%, בדיירקט קפיטל, באוגוסט 2005 תמורת 3 מיליון דולר. הקבוצה התחייבה למכור לאחר הרכישה מניות בחברה לצדדים שלישיים, כך שיישארו בידיה 45.1% מהון המניות של החברה.