הונג קונג: האטה בקצב עליית מחירי הבתים

מחירי הבתים עשויים לעלות בכ-5% בשנת 2006, כך עולה מהסקר שביצעו בלומברג וחברת הנדל"ן מידלנד. מחירי הבתים עלו ב-7% בשנת 2003, ב-29% ב-2004, ועל פי התחזיות צפויים לצמוח בכ-10% השנה.

קצב מכירת הבתים בהונג קונג ירד בשנה הנוכחית עם עליית הריבית במדינה. בנק HSBC העלה בחודש שעבר את הריבית על משכנתאות לרמה של 7.5%, הגבוהה ביותר בחמש השנים האחרונות. גם בנק הונג קונג ובנק BOC העלו את הריבית באותו זמן.

בשבוע האחרון לא נמכרו כלל נכסים בהונג קונג, בעוד המוכרים מציעים את נכסיהם במחירי הפסד על מנת לצאת מההשקעה לפני ירידת ערך נוספת, כך טוען העיתון הכלכלי של הונג קונג, מבלי שהוא מצטט גורם מוסמך כלשהו. מדד חברות הנדל"ן בבורסת ההאנג סאנג, שעוקב אחר חמש חברות נדל"ן הנסחרות בבורסה המקומית, איבד 6.2% בשלושת החודשים האחרונים, בעוד שמדד המניות הכללי השיל 0.5% בלבד באותו זמן.