אנשי העסקים אבנר קופל, ראובן עופרי ודוד חכמי, קנו מחברת הנדל"ן האמריקנית סטאוב 14 בניינים, ובהם 129 דירות בגדלים שונים, בלאס וגאס, ארצות הברית, ליד הסטריפ. הם ישלמו 12 מיליון דולר, שהם פחות מ-100 אלף דולר לדירה. הדירות מושכרות כולן, ודמי השכירות מניבים כ-1.1 מיליון דולר לשנה, תשואה של 9%.
בכוונת היזמים לבקש מעיריית לאס וגאס אישור לשינוי הייעוד מדיור להשכרה לדירות למכירה. לאחר מכן ישפצו את הדירות וימכרו אותן בשוק החופשי. הקבוצה מעריכה, כי הרווח נטו (לאחר ניכוי הוצאות השיפוץ) ינוע בין 3 ל-5 מיליון דולר. היזמים יקבלו ליווי בנקאי מקומי למימון רוב ההשקעה.
זוהי עיסקה שנייה של קופל ועופרי בלאס וגאס. כפי שפורסם ב"גלובס", רכשו השנים בעיסקה קודמת - ללא שותפות של דוד חכמי - מגרשים לבניית 300 דירות בלאס וגאס. תמורת המכירות נאמדת ב-90-95 מיליון דולר, והמכירה מתחילה בימים אלו.
לתשומת לבכם: מערכת גלובס חותרת לשיח מגוון, ענייני ומכבד בהתאם ל
קוד האתי
המופיע
בדו"ח האמון
לפיו אנו פועלים. ביטויי אלימות, גזענות, הסתה או כל שיח בלתי הולם אחר מסוננים בצורה
אוטומטית ולא יפורסמו באתר.
כתבות
ני"ע
