נמשכת הרגיעה בשוק הנדל"ן האמריקני

עובדה זו מעידה על ירידה מתמשכת ברכישות בתים חדשים ובהיקף נטילת משכנתאות חדשות בריבית נמוכה יותר בהשוואה למשכנתא המקורית.

איגוד בנקי המשכנתאות בארה"ב הודיע, כי מספר הבקשות למשכנתאות ירד ב-5.7% בשבוע האחרון ל-619.3 נקודות, רמתו הנמוכה ביותר מאז ינואר השנה. זאת בהשוואה לרמה של 656.7 נקודות בשבוע שעבר.

עלויות גבוהות יותר בנטילת ההלוואות בשנה האחרונה לעומת קודמתה, האטו את קצב מכירות הבתים והגבילו את תנועות המימון מחדש בבנקי המשכנתאות.

קובעי המדיניות בפדרל ריזרב, הבנק המרכזי האמריקני, העלו בשבוע האחרון את הריבית במשק בפעם ה-13 ברציפות לרמה של 4.25%, ורמזו על העלאות ריבית נוספות בחודשים הבאים. איגוד סוכני הנדל"ן בארה"ב העריך באחרונה, כי קצב מכירות הבתים ב-2006 יירגע במעט ויעמוד על 8.07 מיליון, לעומת 8.39 מיליון השנה, שתהווה שיא שנתי חמישי ברציפות. הריבית הממוצעת למשכנתא ל-30 שנה ירדה בשבוע האחרון ל-6.28%, מ-6.32% בשבוע שעבר. הריבית עלתה במהלך השנה האחרונה מרמה של 5.67%, שנרשמה בסוף 2004.