לבקשת הבנק לפיתוח התעשייה מינתה היום (ב') שופטת בית המשפט המחוזי בת"א דניה קרת-מאיר, את עו"ד עמית פינס לתפקיד כונס הנכסים הקבוע לפרויקטים, בית העמודים ואחוזת רמב"ם של קבוצת רדלנד-גרופ במתחם רחוב נחלת-בנימין בת"א.
קבוצת רדלנד שבשליטת שלמה לחי ובניהולה של רות שפייזר, האחראית על תחום הנדל"ן בקבוצה והמנהלת הפעילה של עסקיה בארץ, יזמה תוכנית להקים מספר פרויקטים במתחם נחלת-בנימין במטרה להשביח ולשווק מבנים קיימים תוך התאמה לתקני שימור.
לצורך הקמת הפרויקטים היא נטלה מהבנק אשראי, שיתרתו בספרי הבנק נכון למועד הגשת הבקשה לאכיפת שיעבודים (ב-2003) עולה על 100 מיליון שקל. פרויקט הדגל של הקבוצה הוא פרויקט בית העמודים הכולל שימור שיפוץ ותוספת בנייה למבנה במתחם רחוב נחלת-בנימין.
לדברי הבנק, לא החלו בבניית הפרויקט ששועבד לטובתו מאחר ולא התקבל היתר הבנייה הדרוש לחניון. ועל כן הנכס אינו נושא כל הכנסות לבנק. עוד טען הבנק, כי גם בנוגע לפרויקט אחוזת רמב"ם לא החלה הקבוצה בהקמתו מאחר ולא התקבל ההיתר הדרוש להקמת חניון תת קרקעי וגם נכס זה אינו נושא כל הכנסה לבנק.
הבנק הפר את הסכם הליווי בכך שהפסיק באופן פתאומי וחד צדדי את ליווי הפרויקטים וגרם לה נזקים של 30 מיליון שקל. השופטת דניה קרת-מאיר ציינה, כי קיומם של היתרי בנייה שיאפשרו את בניית שני הפרויקטים היווה תנאי משמעותי ויסודי בהתקשרות בין הצדדים. המצג של המשיבה לבנק בדבר קיומם של היתרי בנייה כדין היה בגדר מצג שווא המקנה עילת אכיפה על-פי איגרת החוב ושטר המשכנתא.
לדבריה, המשיבה הצהירה בפני הבנק הצהרות בלתי נכונות באשר להיתרי הבנייה. ועל כן קמה לבנק עילה לאכיפת השעבודים. המשיבה חויבה בהוצאות הבנק בסך 50 אלף שקל. (פש"ר 1980-1/03).
לתשומת לבכם: מערכת גלובס חותרת לשיח מגוון, ענייני ומכבד בהתאם ל
קוד האתי
המופיע
בדו"ח האמון
לפיו אנו פועלים. ביטויי אלימות, גזענות, הסתה או כל שיח בלתי הולם אחר מסוננים בצורה
אוטומטית ולא יפורסמו באתר.
כתבות
ני"ע
