לידר חתמה אתמול על עסקת ענק בהיקף 150 מיליון אירו לרכישת מקבצי יחידות מגורים בגרמניה

לידר הודיעה כי היא חתמה אתמול על עסקת רכישה, באמצעות חברת הבת שלה לידר נדל"ן, של 32.5% ממקבצי פרוייקטים של דירות מגורים להשכרה בגרמניה. היקף העסקה הכולל צפוי להגיע לעד כ-150 מיליון אירו.

סך השקעתה של החברה בעסקה עומד על כ-4.5% מהיקף העסקה. 50% מהמקבצים יוחזקו ע"י שותף גרמני מקומי.

העסקה מותנת, בין היתר, בחתימה על הסכם עם מוסד מימון זר, אשר אמור להעמיד לרשות העסקה מימון בשיעור של עד כ-90% מהיקף העסקה.

לרשות הצדדים לעסקה יעמוד פרק זמן של כששה חודשים להשלמת רכישתם של נכסי המגורים במחיר הרכישה של כ-150 מיליון אירו.

במהלך החודש הקרוב אמורים הצדדים להשלים רכישה של נכסי מגורים הכוללים כ-1,500 יחידות דיור בעלות רכישה של כ-50 מיליון אירו.

יאיר פודים, מנכ"ל לידר, אמר: "הקמנו את לידר נדל"ן כחברת בת שתרכז את פעילות הנדל"ן של לידר באירופה. חברה זו תנוהל ע"י אמנון ספרן, ששימש עד לאחרונה כמנכ"ל אמות ואנו בוחנים את האפשרות להכניס אליה משקיעים פרטיים".

פודים ציין כי לידר רואה בשוק הנדל"ן בגרמניה פוטנציאל רב, ועסקה זו מהווה נדבך נוסף באסטרטגיית החברה לאתר השקעות אטרקטיביות בתחומים שונים בארץ ובחו"ל, ובהם תחום הנדל"ן בחו"ל. לדבריו, בדומה לעסקה הקודמת של לידר בגרמניה, במסגרתה רכשה את בניין הדואר ההיסטורי בברלין תמורת כ-16.4 מליון אירו, גם בעסקה זו ראתה לידר הזדמנות עסקית שתתרום לרענון תיק השקעותיה.

פודים הוסיף כי הסיכון בעסקה הינו נמוך כיוון ששיעורי התפוסה בנכסים הנרכשים גבוהים והמימון אטרקטיבי למדי.