מספר בעלי מגרשים בכיכר המדינה בתל-אביב החלו, ככל הנראה, להתייאש ממצב הפרויקט, משום שמהנדס העיר היוצא, דני קייזר, דחה את תוכנית הבינוי שהגיש משרד האדריכלים יסקי סיוון לפרויקט כיכר המדינה, בנימוק שהתוכנית נוגדת את כללי התב"ע. החשש מהקפאת הפרויקט הביא מספר בעלי קרקעות במתחם למכור את חלקם בו.
משקיעים מארה"ב רכשו בסוף השבוע מגרש בן חצי דונם, במושע, במתחם כיכר המדינה (בתוך הכיכר), בתמורה ל-1.6 מיליון דולר. מתחם כיכר המדינה הנמצא בבעלות פרטיים רבים, מחולק ל-3 מתחמי משנה, כאשר על כל מתחם מתוכנן להיבנות מגדל מגורים, מעל מרכז מסחרי, שייבנה במעטפת החיצונית. לכל מגרש בן חצי דונם במתחם זכויות בנייה ל-7 דירות מגורים, בנות שטח עיקרי של 120 מ"ר, וכן ל-215 מ"ר של שטחי מסחר.
לדברי אחד מבעלי אנגלו סכסון, כפיר זוהר, אשר תיווך בעיסקה, שוויו של מ"ר מסחרי במתחם כיכר המדינה נאמד בכ-2,500 דולר למ"ר, כך ששווי 215 מ"ר נאמדים בכחצי מיליון דולר. לדבריו, "אם נגרע את שווי הזכויות המסחריות, הרי שהמשקיע שילם 157 אלף דולר לקרקע לדירה. סכום זה נמוך בהרבה מהעסקאות האחרונות שנעשו בפארק צמרת, בעוד שמיקום הכיכר אטרקטיבי ונחשב ליוקרתי יותר".
לתשומת לבכם: מערכת גלובס חותרת לשיח מגוון, ענייני ומכבד בהתאם ל
קוד האתי
המופיע
בדו"ח האמון
לפיו אנו פועלים. ביטויי אלימות, גזענות, הסתה או כל שיח בלתי הולם אחר מסוננים בצורה
אוטומטית ולא יפורסמו באתר.
כתבות
ני"ע
