השנת 2005 היתה אחת התוססות שידעה זירת הנדל"ן המסחרי באירופה, ו2006 צפויה להמשיך באותה מגמה, זו המסקנה העולה מדו"ח של חברת הנדל"ן Cushman & Wakefield Healy & Baker.
שוק הנדל"ן המסחרי באירופה רשם השקעות שיא בהיקף של 115 מיליארד אירו (137 מיליארד דולר), גידול של 14% מ-2004. ב-2006 צפויות השקעות נוספות בענף בהיקף של 125 מיליארד אירו, כשמרבית המוכרים יגיעו מהסקטור התאגידי והממשלתי. זאת לאחר שהם מגיעים למסקנה, כי אין צורך להחזיק בבעלותם את הבניינים אותם הם מאכלסים.
בגרמניה צפוי היצע גבוה נוסף ממקורות תאגידיים וציבוריים, ובכללם קרנות נדל"ן, המבקשות להקטין את חשיפתן לשוק הגרמני ולהרחיב את הפורטפוליו למקומות אחרים.
בריטניה, השוק הבולט בנישה המסחרית באירופה צפויה לשמור על מקומה גם ב-2006.
בשנה שעברה הגיע חלקה של בריטניה בסך העסקאות ביבשת ל-52%. צרפת ל-12% גרמניה 7.8%, שוודיה 6.1%, ספרד 4.4%, ואיטליה 3.5%. התחרותיות במערב אירופה והירידה בתשואה על הון סללו את הדרך להכפלת ההשקעות בהשקעות במזרח אירופה (ל-6% מכלל ההשקעות בנישה המסחרית), כשרוסיה, רומניה ובולגריה הם היעדים האטרקטיביים ביותר להשקעה.
לתשומת לבכם: מערכת גלובס חותרת לשיח מגוון, ענייני ומכבד בהתאם ל
קוד האתי
המופיע
בדו"ח האמון
לפיו אנו פועלים. ביטויי אלימות, גזענות, הסתה או כל שיח בלתי הולם אחר מסוננים בצורה
אוטומטית ולא יפורסמו באתר.
כתבות
ני"ע
