ביהמ"ש: פטור מארנונה רק לקרקע שמתחתיה או מעליה ישנם קווי תשתית

ביהמ"ש המחוזי בת"א קיבל את טענת המועצה המקומית גבעת שמואל וקבע כי רק הקרקע שבה, מתחתיה או מעליה, עוברים קווי תשתית להזרמת דלק היא קרקע פטורה מתשלום ארנונה ואילו על הקרקע הנמצאת משני צידי קו הדלק יש לשלם. ההחלטה התקבלה בסכסוך ארנונה של המועצה המקומית עם החברה הממשלתית תשתיות נפט ואנרגיה (תש"ן).

יחד עם זאת, קיבל השופט, אברהם טל, את טענת תש"ן נגד חיובה למפרע בתשלום ארנונה בגין 2000 וקבע כי היא פטורה מתשלום עבור שנה זו.

תש"ן עתרה לביהמ"ש להורות על ביטול חיובי הארנונה עבור 2000-2001 וחלק מ-2002, לגבי חלק מ-17,590 מ"ר, עליהם הקימה קווי תשתית להזרמת הדלק.

לטענתה, הקרקע משמשת להולכת קווי תשתית בלבד והיא פטורה מחיוב תשלום ארנונה מאחר ואינה משמשת "קרקע תפוסה", כטענת המועצה המקומית.

תש"ן טענה בין היתר, כי לא ייתכן כי כוונת המחוקק היתה לפטור מתשלום ארנונה אך ורק את הקרקע שמעל קוטר הצינור.

המועצה המקומית, באמצעות עו"ד אריה חגי, טענה כי הקרקע שבה חייבה את תש"ן בתשלום ארנונה בגינה, אינה הקרקע שמתחתיה עוברים צינורות הדלק, ועל כן תש"ן אינה פטורה מתשלום ארנונה כללית עבור קווי תשתית ומתקני חיבור.

טל דחה את טענתה של תש"ן לפיה גם מירווחי הבטיחות והאחזקה של קווי התשתית, ששטחם אינו עולה על 10 מ"ר משני צידי צינור הדלק, צריכים להיכלל כחלק מקווי התשתית הפטורים מתשלום ארנונה.

לדבריו, אין להחיל את הפטור על נכסים התופסים שטחים משמעותיים, ומתן פטור גורף מתשלום ארנונה מגדיל את העומס המוטל על כלל חייבי הארנונה.

לדבריו, השטח הנמצא משני צידי קו הדלק מהווה קרקע תפוסה, שכן מדובר בקרקע שאינה אדמה חקלאית, אשר תש"ן מחזיקה ומשתמשת בה.

תש"ן חוייבה בתשלום הוצאות למועצה המקומית בסכום של 15 אלף שקל. (עת"מ 1229/02).