חברת א.דורי שבשליטת אורי דורי מגדילה את החשיפה שלה לשוק הפולני. החברה תרכוש באמצעות חברה בת 25% נוספים מחברת הנדל"ן רונסון, ותגדיל את אחזקתה בה לרמה של 50%. העסקה משקפת לרונסון שווי של 40 מיליון אירו. רונסון פעילה בעיקר בערים ורשה ופוזנן שבפולין בתחום הייזום למגורים, וכיום היא מעורבת בפרויקטים בהיקף של 2,150 יחידות דיור, מתוכן 560 בשלבי הקמה. החברה מכרה ב-2005 כ-400 יחידות דיור, וצפויה למכור השנה כ-500 יחידות נוספות.
על-פי המחירים המקובלים במזרח אירופה מחירה של דירה ממוצעת עומד על 90-110 אלף דולר. בהינתן מחיר של 100 אלף דולר ליחידה הרי שסך ההכנסות של החברה ב-2005 עמד על 40 מיליון דולר. בהתחשב בשיעורי הרווח המקובלים במזרח אירופה בכלל ובפולין בפרט, צפוי הרווח הנקי שלה לעמוד על כארבעה מיליון דולר. בחברת א.דורי סירבו להתייחס להערכות אלה.
ברשות החברה מצויה בפולין קרקע בשטח כולל של 50 אלף מ"ר, עליה היא מתעתדת להקים פרויקטים בתחום המשרדים, ומספר מיזמי נדל"ן נוספים. "אנו רואים פוטנציאל רב בשוק הנדל"ן הפולני, אותו איתרנו לפני כשש שנים", אמר היום אורי דורי. "אנו סבורים כי רונסון עשויה ליהנות מהמשך העלייה בביקושים בשוק הפולני, ולהמשיך ולשפר את רווחיותה. אנו רואים ברונסון השקעה אסטרטגית, ונמשיך לטפח אותה ככזו".
א.דורי עוסקת במספר תחומים: תחום הפעילות היזמית הכולל הקמה ומכירה של פרויקטי נדל"ן בארץ ובעולם, בעיקר מבני מגורים אך גם בנייני משרדים, מרכזים מסחריים, מבני תעשייה ובתי מלון. החברה מעורבת, נכון לסוף הרבעון השלישי של 2005 בכ-16 פרויקטים שכוללים בניית 2,700 יחידות דיור, וכ-51 אלף מ"ר של משרדים ומסחר. הפעילות בחו"ל מתרכזת כעת בעיקר בפולין, אולם החברה בוחנת כניסה לפרויקטים יזמיים נוספים במזרח אירופה.
בתחום הפעילות השני שלה משמשת החברה כקבלן מבצע עבור צד שלישי. *
לתשומת לבכם: מערכת גלובס חותרת לשיח מגוון, ענייני ומכבד בהתאם ל
קוד האתי
המופיע
בדו"ח האמון
לפיו אנו פועלים. ביטויי אלימות, גזענות, הסתה או כל שיח בלתי הולם אחר מסוננים בצורה
אוטומטית ולא יפורסמו באתר.
כתבות
ני"ע
