שעיה בוימלגרין מנהל מו"מ על מתחם אסותא ומציע כ-46 מיליון דולר

על המתחם מתוכננת תוכנית להקמת מגדל מגורים, בשטח בנוי של 24 אלף מ"ר ב-35 קומות. התוכנית, אשר הופקדה לאחרונה בוועדה המחוזית, מאפשרת בנייה של 220 דירות, 180 מתוכן במגדל ועוד 40 דירות על בסיס מבנה ביה"ח הקיים. בנוסף, מתוכננת הקמת 2,400 מ"ר נוספים של שטחי מסחר.

יזמי התוכנית הם חברת מיראז' בבעלות איש העסקים גד זאבי, וקבוצת דג הכסף, שבבעלות דני גולדשטיין ויקי דוניץ'. בתקופה האחרונה, זאבי קיבל הצעות משלושה גופים גדולים, אשר הציעו בממוצע 45 מיליון דולר, בעיסקה מותנית באישור התב"ע החדשה.

התוכנית עברה את המסננת הראשונית של הוועדה המקומית, אולם צפויה להתנגדויות רבות, בשלב ההפקדה להתנגדויות במחוזית, מצד תושבי המקום. התושבים חוששים ממצוקת חניה הצפויה להיווצר באיזור, אשר תוריד לטענתם את ערכן של הדירות.

במתחם התוכנית יוקצו 100 מקומות חנייה נוספים מעבר לתקן החניה הנדרש עבור הבינוי עצמו, הנאמד ב-340 מקומות חניה.

בוימלגרין, 53, הוא ישראלי לשעבר, שהגיע לארה"ב בשנת 1969 כדי ללמוד בישיבה, והחל לעסוק בבניית בנייני דירות. עסקיו הראשונים של בוימלגרין בארצות הברית כללו חנות לספרי דת בברוקלין, וחברה להסרת אסבסט שפעלה בניו-יורק. באמצע שנות ה-90 הוא החל להתמקד בנדל"ן.

ב-2002, בעקבות מפגש במהלך שיט בחסות חצר הרבי מלובביץ', התיידדו לבייב ובוימלגרין. השניים הפכו לשותפים, והחלו לרכוש יחד נכסים בניו-יורק ולהמיר אותם למגדלי מגורים. כיום בוימלגרין שותף של לבייב (35%) בעסקי הנדל"ן בארצות הברית. הוא מתפעל נציגויות בכמה ערים במדינה, מעסיק כמה מאות עובדים ומנהל עם לבייב פרויקטים בכ-5 מיליארד דולר.