עורך הדין יואב לוי יערוך בסוף החודש התמחרות על מגרש, בשטח של 3,742 מ"ר, הממוקם בחלקה המזרחי של שכונה 4 בקיסריה. לוי מונה ע"י ביהמ"ש ככונס הנכסים של המגרש מטעם בנק הפועלים. המגרש מורכב למעשה, מ-3 מגרשים שאוחדו. על המגרש בנויה כיום וילה של 430 מ"ר, אשר ככל הנראה תיהרס ע"י הרוכש הפוטנציאלי. בחצר הבית בריכת שחייה ומגרש טניס המצויים במצב תחזוקתי ירוד.
שכונה 4, הממוקמת ממערב לשדרות רוטשילד, בסמיכות למרכז היישוב ולחוף הים, היא אחת מהשכונות הוותיקות של קיסריה. בשכונה בתים ישנים לצד ווילות פאר חדשות. המגרש המוצע למכירה נמצא ברחוב התפוז 4, הידוע גם כגוש 10616 חלקה 36.
לדבר עו"ד לוי, "יש בידנו הערכת שמאי, אך גם הוא התקשה להעריך את שוויו של המגרש, משום שנכסים בשכונות הוותיקות של קיסריה כמעט ואינם יוצאים למכירה. נדיר עוד יותר הוא נכס היושב על מגרש גדול כל כך, המורכב משלושה מגרשים שאוחדו, בגודל של כ-1,250 מ"ר כל אחד".
עו"ד לוי הוסיף, "המגרשים הבודדים שיוצאים מדי פעם למכירה בלבה של קיסריה הוותיקה, חוצים לעיתים בדרך זו את קו המיליון דולר למגרש בן 1.2 דונם. הפריחה הנדל"נית המלווה את קיסריה בשנה האחרונה תורמת לכך לא מעט".
לשם השוואה ניתן לראות, כי כיום החברה לפיתוח קיסריה משווקת מגרשים בשכונה 13, המצויה כיום בתהליכי בנייה, במחיר מינימום של כ-780 אלף דולר לשטח של 1.2 דונם.
לתשומת לבכם: מערכת גלובס חותרת לשיח מגוון, ענייני ומכבד בהתאם ל
קוד האתי
המופיע
בדו"ח האמון
לפיו אנו פועלים. ביטויי אלימות, גזענות, הסתה או כל שיח בלתי הולם אחר מסוננים בצורה
אוטומטית ולא יפורסמו באתר.
כתבות
ני"ע
