גם אורי דורי לוטש עיניים לבורסת לונדון

חברת הנדל"ן רונסון שבשליטת דורי הנדסה ותיאטראות ישראל בוחנת אפשרות להנפיק ב-AIM * מדובר במגעים ראשוניים בלבד

יזמית הנדל"ן רונסון, שבשליטת החברה הציבורית דורי הנדסה ותיאטראות ישראל, בוחנת גם היא אפשרות להנפיק בבורסת ה-AIM בלונדון. החברה אשר פועלת כיום בתחום הבנייה למגורים בפולין, עורכת בימים אלו בדיקות ראשונית לגבי ההנפקה ומתכננת את המהלך לקראת המחצית השנייה של 2006, כך נודע ל"גלובס".

רונסון נשלטת כיום על ידי חברה-בת של דורי הנדסה ועל ידי תיאטראות ישראל, אשר מחזיקות בה בחלקים שווים. תג המחיר האחרון שהוצמד לחברה עמד על 40 מיליון אירו, והוא נקבע לפני כחודש בעסקה בה הגדילה דורי את אחזקתה ברונסון מ-25% ל-50%, באמצעות החברה-הבת (50%) ITR דורי. רונסון עצמה מתכננת להרחיב באופן משמעותי את היקפי פעילותה בחודשים הקרובים, וההערכות הן שתג המחיר שיוצמד לה בהנפקה יהיה גבוה משמעותית מתג המחיר האמור.

כיום מעורבת רונסון בבנייתן של כ-2,100 יחידות דיור בוורשה ובפוזנאן שבפולין, מתוכן כ-560 נמצאות בשלבי הקמה וכ-450 כבר מכורות. בנוסף, החברה מחזיקה בקרקע בשטח כולל של כ-50 אלף מ"ר המיועדת להקמת פרויקטים בתחום המשרדים, וכן במספר קרקעות נוספות בשטח כולל של 37 דונם המיועדות לייזום פרויקטים שונים.

בכוונת החברה לרכוש בחודשים הקרובים קרקעות לבנייה למגורים בערים נוספות בפולין, וכן ברומניה ובאוקראינה. על פי תג מחיר של כ-90 אלף דולר לדירה, ההערכות הן שהחברה רשמה בשנת 2005 הכנסות בהיקף כולל של כ-40 מיליון דולר. הרווח הצפוי לה, בהתאם לשיעור המקובל בפולין, הסתכם בכ-4 מיליון דולר.

רונסון שהוקמה בשנת 2000, נחשבת לחברה צומחת ורווחית בשנים האחרונות, והיא אחד המותגים החזקים בפולין בתחום המגורים. החברה סיימה את תשעת החודשים הראשונים של שנת 2005, עם הכנסות בסך של כ-13.4 מיליון אירו ורווח נקי של 1.9 מיליון אירו. "