לוס אנג'לס: הרובע העסקי יהפוך למרכז מגורים ובילויים איכותי ותוסס

ההזרמה המאסיבית הזו נועדה לעורר את הרובע העסקי האפור, שהופך בלילה לאתר בילויים לא סמפטי, למרכז עסקים, מגורים ובילויים איכותי ותוסס. כבר בימים אלה נרשם גל בנייה והסבת בנייני משרדים ישנים לבנייני לופטים מסוגננים ויקרים, שנמכרים החל מ-400 אלף דולר ליחידת מגורים. שלא כמו הענף המשרדי בדאון טאון, הסובל מתפוסה נמוכה מ-90%, התפוסה בנישת המגורים במקום מגיעה ל-93% ושכר הדירה החודשי הממוצע מגיע ל-1,657 דולר.

במקום צפויים להתווסף עוד כ-7,000 דירות בכ-20 מגדלים בני 15 קומות ומעלה.

אחד הפרוייקטים הבולטים במקום הוא ה-L.A. Live, מרכז בידור ספורט ובילויים בעלות של 1.7 מיליארד דולר, שיכלול מלון בן 55 קומות, מרכז ועידות, אולם מופעים בן 7,100 מקומות, קומפלקס 14 בתי קולנוע ושפע מסעדות ומועדונים. הפרוייקט ימוקם בדרום דאון טאון, בשכנות לסטייפלס סנטר, אצטדיון הכדורסל של הלוס אנג'לס לייקרס, ובסמיכות לו יוקמו צמד מגדלי דירות בני 40 ו-27 קומות.

בפרוייקט מעורב המיליארדר פיליפ אנשוץ, המחזיק גם בסטייפלס סנטר והוא ייבנה על ידי שתיים מהחברות הבולטות בענף הבנייה בארה"ב, KB Home וLennar Corp.

הפרוייקט הגראנדיוזי השני, Grand Avenue ימוקם בקצהו הצפוני של דאון טאון, בשכנות לאולם הקונצרטים של וולט דיסני.

עלות הפרוייקט הזה נאמדת ב-1.8 מיליארד דולר והוא זוכה לתמיכתם של פרנסי העיר והמיליארדר אלי ברוד.

הגראנד אווניו הושווה לא אחת לשאנז אליזה בפריז, ומיועד להפוך לאזור קניות ומגורים יוקרתי, שיכלול מגדלי מגורים בן 2,600 יחידות, בתי קולנוע ומרכז קניות יוקרתי בשטח של 400 אלף רגל רבועה, ופארק מסוגנן, שיתפוס 16 אקרים. לא פלא שתומכיו כינו בלעג מסויים את הפרוייקט המתחרה, דיסני לתיירים.