הריבית על המשכנתאות צפויה לטפס ל-6% עד סוף 2006. כך עולה מתחזית של כלכלני התאחדות הקבלנים. לטענת כלכלני ההתאחדות, הריבית קפצה בחודשים האחרונים ב-0.25% בחודש. הריבית הממוצעת ב-2005 הגיעה ל-4.36%, בעוד שהיום הריבית הממוצעת על המשכנתא היא 4.79%. העלייה הרצופה בריבית על המשכנתאות בחודשים האחרונים נובעת בעיקר מעליית הריבית השקלית במשק.
כלכלני ההתאחדות חישבו את התוספת לתשלום החודשי, שיהיה על הרוכשים לשלם, ע"פ מחירי דירות ממוצעים באיזורים שונים בארץ, לפי מימון בגובה של 70% מערך הדירה, והלוואה לתקופה של 25 שנה.
לטענתם, העלייה בריבית צפויה להעלות את סכום ההחזר בסכומים המגיעים עד 700 שקל בחודש, בהתאם למחיר הדירה ושיעורי המימון. לדוגמא, עבור הלוואה של 500 אלף שקל לתקופה של 25 שנה, ההפרש בין ההחזר לפי ריבית של 4.36% ולהחזר לפי 6% הוא 482 שקל לחודש. עבור הלוואה של 600 אלף שקל יהיה ההפרש 578 שקל.
נשיא התאחדות הקבלנים, אהרון כהן, מעריך כי ההחזר החודשי של המשכנתא, יחד עם עליית מחירי הדירות באיזורי הביקוש, ימנעו מאלפי זוגות צעירים לרכוש דירה. לדבריו, על ממשלת ישראל לאמץ בהקדם תוכנית לעידוד רכישת דירות כמו הכרה בריבית על המשכנתא.
לטענת ההתאחדות, יש להכיר בריבית על המשכנתאות כהוצאה מוכרת. מבדיקה שערכו בהתאחדות, עולה כי הכרה בריבית על המשכנתאות כהוצאה מוכרת, משמעה פינוי הכנסה חודשית של עד 1,000 שקל לחודש לכל בית אב.
לדברי כהן, ההכרה בריבית "תסייע לאותם זוגות צעירים המעוניינים ברכישת דירה, אך חוששים מהתחייבויות בהן לא יוכלו לעמוד".
לתשומת לבכם: מערכת גלובס חותרת לשיח מגוון, ענייני ומכבד בהתאם ל
קוד האתי
המופיע
בדו"ח האמון
לפיו אנו פועלים. ביטויי אלימות, גזענות, הסתה או כל שיח בלתי הולם אחר מסוננים בצורה
אוטומטית ולא יפורסמו באתר.
כתבות
ני"ע
