במסגרת מסע ההתרחבות של אנגל אירופה במזרח אירופה, מדווחת היום החברה בשליטתו של איש הנדל"ן יעקב אנגל על כניסה למדינה נוספת - סרביה. אנגל אירופה זכתה במכרז של עיריית בלגרד, לרכישת 95% מהזכויות על קרקע בשטח של 76 אלף מ"ר על גדות הדנובה, תמורת 118 מיליון שקל. העסקה תבוצע על ידי החברה הנכדה, אנגל מזרח אירופה, שאנגל אירופה מחזיקה בעקיפין ב-53% ממנה. מכאן, שחלקה ברכישה יעמוד על 60 מיליון שקל.
על הקרקע עתיד להיבנות פרויקט שיכלול 600 יחידות דיור, משרדים, מרכזי קניות, מסעדות ואף מרינה יוקרתית ליאכטות. באנגל מעריכים כי עם תום הפרויקט יימכר הנכס הבנוי תמורת כ-900 מיליון שקל, מתוכם חלקה של אנגל אירופה יעמוד על כ-453 מיליון שקל.
גורמים המקורבים לחברה מסרו ל"גלובס", כי העלות הכוללת של הקמת הפרויקט תסתכם בכ-600 מיליון שקל, ואילו הרווח הצפוי לאנגל אירופה עם תום המיזם הינו 125 מיליון שקל לפני מס. את המימון עבור רכישת הקרקע תעמיד אנגל אירופה מהונה העצמי, ואילו בניית הפרויקט תמומן על ידי בנק אירופאי.
"השוק הסרבי הוא בתולי, ולכן הלכנו על בטוח והתרכזנו באזורים ראשיים ולא בפרברים. קיים מחסור בדירות בסרביה, ולאחרונה החל לפעול במדינה שוק המשכנתאות ונוצרים ביקושים נוספים, לכן אני לא רואה שום בעיה למצוא קונה לפרויקט המוגמר", אמר יעקב אנגל.
הכניסה לסרביה נעשית במסגרת מדיניות החברה להתרחבות בשוק המזרח האירופאי. לחברה השקעות קיימות בצ'כיה ובבולגריה, ולאחרונה דיווחה אנגל אירופה על רכישת קרקע בוורשה בירת פולין, תמורת 34 מיליון שקל. על השטח יוקמו 300 יחידות דיור, וההכנסה הצפויה מהמיזם הינה 230 מיליון שקל. בימים אלו שוקלת החברה כניסה למדינות נוספות בחלקה המזרחי של היבשת, ולאחרונה אף נזכר שמה של אוקראינה כמועמדת להשקעה עתידית. "
לתשומת לבכם: מערכת גלובס חותרת לשיח מגוון, ענייני ומכבד בהתאם ל
קוד האתי
המופיע
בדו"ח האמון
לפיו אנו פועלים. ביטויי אלימות, גזענות, הסתה או כל שיח בלתי הולם אחר מסוננים בצורה
אוטומטית ולא יפורסמו באתר.
כתבות
ני"ע
