חברת מילומור, שבשליטת איש העסקים פרדי רובינסון, צפויה להתחיל עוד השנה בבניית אלפי יחידות דיור בפרויקט הרחבה של היישוב באר-יעקב. זאת, לאחר שתוכנית הפיתוח של המקום, שכללה שינוי ייעוד קרקע חקלאית באזור לבנייה למסחר ומגורים, קיבלה בימים האחרונים תוקף רשמי. כך נודע ל"גלובס".
תוכנית המתאר של הקרקע כוללת בנייתן של כ-5,000 יחידות דיור על שטח כולל של כ-770 דונם, המוגדר כקרקע פרטית. מילומור עצמה תבנה במקום כ-2,400 יחידות דיור, אשר היקף מכירותיהן הכולל מוערך בכ-480 מיליון דולר ומתבסס על מחיר של כ-200 אלף דולר לדירה. מרבית יחידות הדיור ייבנו כחלק מהסכמי קומבינציה שיש לחברה עם בעלי הקרקע.
בדו"חותיה השנתיים האחרונים העריכה החברה כי לאחר שתוכנית המתאר המחוזית תקבל תוקף, יימשך הפרויקט כ-10 שנים. בספרי החברה רשומות ההשקעות בקרקע בבאר-יעקב כהוצאה של כ-32 מיליון שקל, כך שהבשלה מוצלחת של הפרויקט עשויה לייצר למילומור רווחי הון גבוהים.
פרויקט באר-יעקב מתואר בדו"חות השנתיים של מילומור ל-2004 כרחב היקף - כולל 12 מתחמי בנייה למגורים בבנייה רוויה וצמודת קרקע וכן שטחי מסחר בהיקף של כ-9,700 מ"ר. החברה עצמה התקשרה עם בעלי הקרקע בהסכם הקומבינציה עוד בשנות ה-90, ובנוסף רכשה באזור קרקעות נוספות באמצעות החברות-הבנות.
מילומור מציינת בדו"חות כי בידיה זכויות לבניית כ-2,000 יחידות דיור על פני שטח של כ-438 דונם בעסקאות קומבינציה, וכן כ-48 דונם נוספים המיועדים לבניית כ-360 יחידות דיור. מלבד זאת, החברה מחזיקה גם בזכויות לבניית אלפי מ"ר המיועדים למסחר וכן בחוזים לפיתוח תשתיות באזור, המוערכים במאות מיליוני שקלים.
מילומור נסחרת כיום לפי שווי של כ-45 מיליון דולר, לאחר שרשמה תשואה שלילית של כ-4% בשנה החולפת. פעילות החברה כוללת הפעלת בתי קזינו ומלונות ביוון, באמצעות החברה-הבת שחר המילניום, וכן ייזום פרויקטים בתחום הנדל"ן ושירותי ייעוץ הנדסי. בנוסף, החברה הנפיקה באחרונה גם את החברה-הבת מילומור סחר, העוסקת בתחום שירותי הסלולר והטלוויזיה בלוויין ברומניה. "
לתשומת לבכם: מערכת גלובס חותרת לשיח מגוון, ענייני ומכבד בהתאם ל
קוד האתי
המופיע
בדו"ח האמון
לפיו אנו פועלים. ביטויי אלימות, גזענות, הסתה או כל שיח בלתי הולם אחר מסוננים בצורה
אוטומטית ולא יפורסמו באתר.
כתבות
ני"ע
