חדשנות ברמת השרון: מועצת העיר אישרה עקרונית תוכנית בינוי פינוי בשכונת מורשה

מדובר בפרויקט ייחודי, המבוסס על החלפת שטחים עם מינהל מקרקעי ישראל - הדירות החדשות ייבנו על מגרש פנוי סמוך של המינהל, ורק לאחר השלמת הבנייה יפונו הדיירים מ-106 הדירות הישנות ברח' השחל, ויקבלו את הדירות החדשות. לאחר פינוי הדירות, המצויות בבנייני רכבת משנות ה-50, הן יהרסו והקרקע תהפוך לשטח ציבורי פתוח.

בפרויקט מתוכננת בניית שני מגדלי מגורים בני 18 קומות, שני בניינים בני 13 קומות, שניים בני 11 קומות ושני בניינים נוספים בגובה 9 קומות, סה"כ 424 דירות.

סגן ראש עיריית רמת השרון, מאיר דורון, אמר ל"גלובס", כי שיטת הבינוי לפני הפינוי תחסוך 10,000 דולר לכל יחידת דיור בגין שכר דירה, ותשפר את כדאיות הפרויקט.

לדברי דורון, הפרויקט יושלם בתוך 3 שנים, ומשרד השיכון יממן את התכנון, בסך מיליון שקל. החברה שתנהל את הפרויקט היא וקסמן-גוברין.

תוכנית זו מצטרפת לתוכנית פינוי-בינוי נוספת בשכונת מורשה שבמזרח העיר, שאושרה כבר לפני שנה. מדובר במתחם יוספטל, ובו מתוכנן פינוי 168 דירות ברח' החלוץ, ובמקומן ייבנו 640 יח"ד. התוכנית נמצאת בוועדה המחוזית, ומתעכבת בשל הצורך בסלילת כביש יציאה מהשכונה לצומת מורשה.

תוכנית שלישית בשכונה שטרם אושרה מתייחסת לרח' אילת, ובה מתוכנן פינוין של 168 דירות, ובניית 672 דירות חדשות במקומן.

לדברי ראש העירייה, איציק רוכברגר, "הפרויקטים הללו ישדרגו את איזור מורשה בפרט ואת רמת השרון בכלל".