בוסטון בוחנת הקמת גורדי שחקים למגורים ולעסקים

ליטלסט בר, הבר העירוני הפופולרי, אייקון תרבותי של בוסטון, הממוקם בסמוך למרכז של בתי מרקחת ובתי קפה, ייסגר בחודש הבא לטובת בניין מגורים בן 34 קומות.

מנינו, שמציע תוכנית פיתוח על שטח של כ-4.1 קמ"ר, שכוללת הקמת בניין משרדים בגובה של 300 מטר, טוען כי הפיתוח בעיר חשוב על מנת להגדיל את הכנסות העירייה, שמקורותיה הולכים ואוזלים במהירות.

כמו כן, גורס מנינו, התוכנית חשובה לצורך בלימת מגמת העזיבה של חלק מהמעסיקים הגדולים אל מחוץ לעיר, דוגמת קרן ההשקעות פידליטי, שהעבירה בשנים האחרונה חלק מפעילותה אל מחוץ לעיר.

מעסיקים רבים עזבו את בוסטון בשנים האחרונות, בעיקר בגלל ייקור הארנונה שגובה העירייה. מיסי הארנונה מהווים 57% מהכנסות העירייה, לעומת 51% מההכנסות בשנת 2000. כוח העבודה בחמש הענפים הגדולים בעיר ירד בכ-5% במהלך חמש השנים האחרונות, לפי הנתונים הסטטיסטיים הרשמיים של בוסטון. חמש הענפים הגדולים כוללים: שירותים פיננסיים, מדעי החיים, היי-טק, השכלה גבוהה ותיירות.

פידליטי, ש-10,000 מתוך 37,000 מעובדיה נמצאים בבוסטון, מתכננת להעביר 1,500 מהם לסניפיה מחוץ לעיר, מתוך כוונה לצמצם את שטח המשרדים העירוני שלה ולהקטין את גובה הארנונה שהיא משלמת לעירייה.

במרכזה של תוכנית הפיתוח של מנינו עומדת, כאמור, הקמת גורד שחקים בגובה של 300 מטר, שיעקוף בגובהו את בניין ג'ון הנקוק, הגבוה ביותר כיום בניו-אינגלנד.

הבניין עצמו צפוי לאכלס כ-5,000 עובדים ולהכניס לקופת העירייה כ-15 מיליון דולר ממיסי ארנונה בשנה.

ראש העיר טוען כי פרוייקטים של נדל"ן, דוגמת בניין המגורים שיקום על השטח בו שוכן כיום ליטלסט בר, חיוניים להמשך התפתחותה של העיר.