המחוזית הפקידה תוכנית להתחדשות עירונית של מתחם ניסקו בתל-אביב

התוכנית באה לעודד ולקדם פיתוח והתחדשות עירונית של המתחם, פינוי מפגעים סביבתיים קיימים ועידוד הפיכת המתחם לסביבת תעסוקה משולבת במגורים ומסחר.

יזמי התוכנית הינם חב' ניסקו תעשיות בע"מ, בעלי המגרש הגדול והפנוי במתחם. עורכי התוכנית הם י. גולדנברג מ. בוכמן אדריכלים ומתכנני ערים.

שטח התוכנית 9 דונם, והיא מגדירה שתי חלופות לתוספת בנייה. חלופה של הריסת בינוי קיים והקניית זכויות בנייה בשטח כולל של 14,000 מ"ר שטחים עיקרים ו-4,200 מ"ר שטחי שרות; חלופה שנייה מאפשרת תוספת בנייה של שתי קומות על מבנים קיימים ושיפוצם. התוכנית מבוססת על מערך חניה תת-קרקעית.

ייחוד תוכנית זו בהיותה תוכנית לפיתוח האזור לטווח שנים רב, תוך התייחסות למגוון בעלויות פרטיות ומתן חלופות בינוי שונות לפיתוח וחידוש דרך סלמה, תוך מתן מענה למגוון הזדמנויות יזמיות, בעיתוי ובאופי שונה, בשלביות.