עוה"ד חגי אדורם ורו"ח ישראל בן-פורת נכנסים גם הם לתחום הנכסים המניבים באירופה. השניים הקימו לאחרונה קרן נדל"ן תחת השם EURO-CEE. לדברי השניים, הם משתפים פעולה עם גורמי נדל"ן מקומיים מובילים בצ'כיה, סלובקיה ורומניה, המעוניינים לשווק נכסים מניבים לישראלים באזור שלהם.
בן-פורת ניהל במשך שש שנים מפעל צ'כי לצינורות פלדה, שסיפק תשומות לבניין ולתשתית במזרח אירופה, כאשר מחזור המכירות השנתי שלו עמד על כ-100 מיליון אירו. עוה"ד אדורם יתרום לקרן את הידע המשפטי-נדל"ני שלו.
לדברי אדורם, "אנו בקשר עסקי הדוק עם מספר חברות נדל"ן מרכזיות במזרח אירופה, וכמו כן אנו פועלים בשיתוף פעולה עם מחלקת הנדל"ן של משרד עוה"ד WHITE&CASE הפועל במספר ארצות במזרח אירופה, וכמו כן עם BENSON OAK, שהוא העוסק הפרטי המוביל בצ'כיה ובסלובקיה במימון תאגידי".
פורת הוסיף, כי מדיניות הקרן תתבסס על שמרנות, כאשר המטרה הינה להתרכז בשלב זה בעיקר בנכסים מניבים למסחר ולמשרדים, כאשר "שאלת מיליון הדולר" היא זהותם של השוכרים, והביטחונות המסופקים. על כל שוכר פוטנציאלי מתבצעת בדיקת נאותות לרבות קבלת דירוג אשראי מחברות מובילות כמו דן אנד ברדסטריט טרם ביצוע כל עיסקה.
לדברי פורת, "הקרן תתמקד בעסקאות בעלות תשואות שמרניות של 7-8 אחוזים, אך לאחר מינוף בנקאי מקומי התשואה על ההון המושקע תנוע בין 15-18 אחוזים".
לתשומת לבכם: מערכת גלובס חותרת לשיח מגוון, ענייני ומכבד בהתאם ל
קוד האתי
המופיע
בדו"ח האמון
לפיו אנו פועלים. ביטויי אלימות, גזענות, הסתה או כל שיח בלתי הולם אחר מסוננים בצורה
אוטומטית ולא יפורסמו באתר.
כתבות
ני"ע
