אגוד: משכנתא ל-20 שנה בריבית קבועה לא צמודה

כך למשל, אם תהיה התפרצות אינפלציונית תישחק ההלוואה. בהלוואת משכנתא צמודת מדד סטנדרטית, לעומת זאת, עלייה במדד גורמת לעלייה בתשלום החודשי, ההולך וגדל לאורך שנים.

מנכ"ל אגוד, חיים פרייליכמן, אמר כי "המוצר החדש מייצר ללקוח וודאות, מעביר את הסיכון האינפלציוני לבנק ומשתלב עם מגמת ניתוק מנגנוני ההצמדה במשק הישראלי כנהוג בעולם המערבי". פרייליכמן הסביר כי הבנק התכסה כנגד סיכוני ההלוואה. מנתוני הבנק עולה כי הלוואת משכנתא ממוצעת עומדת על 350-400 אלף שקל וההלוואה נפרעת אחרי 13-14 שנים.

עבור הלוואה בגובה 258 אלף שקל יגבה הבנק ריבית נומינלית קבועה של 6.99%, המגלמת על-פי תחזית אינפלציה של 2.7% לשנה במשך 20 שנה, ריבית ריאלית בגובה של 4.3%. ההחזר החודשי יהיה 1,999 שקל. בהלוואה של 400 אלף שקל תעמוד הריבית על 7.25% וההחזר החודשי יהיה 3,125 שקל. הריביות יהיו בתוקף עד סוף מאי.

מנתוני בנק ישראל עולה כי ריבית המשכנתא הצמודה עמדה במחצית אפריל על 4.79% בממוצע.