תוכנית ההתייעלות של שיכון ובינוי נושאת פרי: הרוויחה 31.4 מיליון שקל ברבעון

עם כניסתו של אורי שני לתפקידו כמנכ"ל שיכון ובינוי באוקטובר האחרון, גובשה תוכנית אסטרטגית ששמה דגש על שלושת מוקדי הצמיחה העיקריים של החברה: היזמות בארץ ובחו"ל, שבאמצעותה קונה החברה נכסים, משביחה אותם לכדי נדל"ן מניב ומוכרת הלאה; תחום הזכיינות, כאשר בעיקר מדובר על כביש 6 ועל פרויקט מנהרות הכרמל, וכן ענף התשתיות בארץ ובחו"ל, באמצעות חברת SBI, הפועלת באפריקה, מזרח אירופה ומרכז אמריקה.

לסולל בונה התאימה החברה תוכנית התייעלות נוספת ואגרסיבית הרבה יותר, במהלכה נמכר מפעל ברזל בחולון ופוטרו עובדיו, וצומצמה פעילותה בתחום הבנייה למגורים, שהיוותה את עקב האכילס בפעילותה ובפעילות קבוצת שיכון ובינוי.

הסינון של הפרויקטים וצמצום הפעילות בסולל בונה הם הסיבות המרכזיות לירידה של 4.7% במכירות הקבוצה במהלך הרבעון הראשון של השנה להיקף של 883.7 מיליון שקל. אבל, התוצאה המשמעותית יותר של המהלכים הללו בדו"חות היא צמצום ניכר בהוצאות הגולמיות של החברה - ירידה של כ-99 מיליון שקל לעומת הרבעון המקביל, לרמה של 759 מיליון שקל. הרווח הגולמי הסתכם בכ-124.5 מיליון שקל, כ-14.1% מן המחזור, לעומת כ-7.4% בשלוש החודשים הראשונים של 2005. כ-32 מיליון שקל מסך הרווח הגולמי נתרמו על-ידי מגזר הסלילה והתשתיות בחו"ל, ו-28 מיליון שקל על-ידי מגזר הקבלנות והבנייה.

מעבר לרווח תפעולי

את האפקט של תוכנית ההתייעלות והצמצום ניתן לראות גם בירידה של הוצאות מכירה, הנהלה וכלליות ב-8.1 מיליון שקל, ומעבר לרווח תפעולי של 59.5 מיליון שקל, לעומת הפסד תפעולי של 4.8 מיליון שקל ברבעון המקביל. העובדה כי בהכנסות החד פעמיות של שיכון ובינוי נרשמה ירידה של 11.1 מיליון שקל בהשוואה בין הרבעונים, רק מגבירה את ההישג של החברה. בשורה התחתונה רשמה שיכון ובינוי רווח נקי של 31.4 מיליון שקל, יותר מפי 4 לעומת הרווח ברבעון המקביל. תזרים המזומנים מפעילות שוטפת הסתכם ב-34.5 מיליון שקל, ירידה של כ-6.3 מיליון שקל לעומת הרבעון המקביל.

נציין, כי במהלך הרבעון האחרון מכרה החברה הבת שיכון עובדים את אחזקותיה (50%) לנכסים ובניין וכלל ביטוח, מקבוצת אי.די.בי. בעקבות המכירה צפוי להירשם במהלך הרבעונים הקרובים רווח הון של כ-78 מיליון שקל.

"התוכנית האסטרטגית החלה לשאת פירות", אמר היום אורי שני, בהתייחסו לתוצאות החברה. "תהליך ההתייעלות בארגון הצליח והמשך מגמת ההתייעלות צפוי גם ברבעון הבא. מדובר בשנת התפנית של החברה", אמר. "