חברת אלעד, בשליטת יצחק תשובה, ממשיכה במסע ההתרחבות במנהטן. לאחר רכישת מלון פלאזה סמוך לסנטרל פארק, חתמה אלעד, בראשות מיקי נפתלי, על חוזה לרכישת בניין משרדים של סיטי-גרופ ב-142 מיליון דולר.
לפי ה"ניו-יורק פוסט", הבניין, ברחוב ווסט 250 ברובע טרייבקה, יוחכר חזרה לבעליו הנוכחיים לשנתיים, שבמהלכן תשלים אלעד תכניות להפיכת הבניין לבית דירות, "קונדומיניום".
בדומה לפלאזה, גם חלק מהבניין ברחוב ווסט הוא אתר היסטורי. הבניין, בן 11 קומות, 34 אלף מ"ר, הוקם ב-1910 וחזיתו מצוינת במירשם המבנים ההיסטוריים של ניו-יורק. המשמעות היא שלא יהיה אפשר להרוס את חזית הבניין או לשנותה.
מודל עסקי זהה הנחה את אלעד ברכישת מלון פלאזה ב-675 מיליון דולר באוגוסט 2004. כמחצית מהמלון תהפוך לבית דירות "קונדו" (181 יחידות דיור) והמחצית האחרת תוסיף לשמש כמלון. החברה מקווה לפתוח את המלון המוקטן המחודש לקראת יום הולדתו ה-100 בשנת 2007.
טרייבקה, לשעבר אזור של מחסנים ותעשייה קלה, הפך בשנים האחרונות לאחד ממוקדי הנדל"ן הלוהטים ביותר במנהטן. הרובע כולו נמצא בתנופת בנייה, בעיקר המרת בניינים לבתי דירות. נפתלי, אמר במארס, כי 25% מיחידות הדיור הנבנות עתה בפלאזה נמכרו מראש. האחראית על שיווק יחידות הדיור בפלאזה, אליזבת סטריבלינג אמרה ,"זה כלום. כבר מזמן עברנו את השלב הזה".
לדבריה, הדירות "נחטפות כמו לחמניות חמות", ויש כאלה הרוכשים מספר יחידות.
לתשומת לבכם: מערכת גלובס חותרת לשיח מגוון, ענייני ומכבד בהתאם ל
קוד האתי
המופיע
בדו"ח האמון
לפיו אנו פועלים. ביטויי אלימות, גזענות, הסתה או כל שיח בלתי הולם אחר מסוננים בצורה
אוטומטית ולא יפורסמו באתר.
כתבות
ני"ע
