קבוצת דלק נדל"ן ממשיכה להרחיב את השקעותיה בשוויץ. חברה-בת זרה של דלק בלרון בינלאומי, של דלק נדל"ן, חתמה על הסכם לרכישת מרכז מסחרי בעיר מטרן, הסמוכה לעיר ברן, תמורת 185 מיליון שקל. חלקה של דלק בלרון בינלאומי בעסקה הוא 40%.
הנכס הוא מרכז מסחרי, שבנייתו תושלם עד סוף 2006, וששטחו העיקרי מסתכם ב-16,700 מ"ר. המרכז ממוקם בלב פארק מסחרי, והוא מושכר לשלושה שוכרים, כאשר 85% מההכנסות הן מהשוכרת העיקרית, הקמעונאית האירופאית Coop, שגם תתחזק את הנכס ותנהל אותו.
דמי השכירות השנתיים נטו שמניב הנכס מסתכמים ב-12 מיליון שקל. הסכם השכירות עם Coop הוא עד סוף 2021, ואילו עם שני השוכרים האחרים הסכמי השכירות הם עד לסוף 2016.
לצורך רכישת הנכס נלקחה הלוואת Non-Recourse בסך כולל של 175 מיליון שקל, המהווים 94% מעלות רכישת הנכס. ההלוואה היא לטווח ארוך ונושאת ריבית קבועה.
הרכישה הנוכחית מצטרפת לרכישות הקודמות שביצעה דלק נדל"ן בשווייץ, הכוללות בניין המושכר לבנק האירופאי קרדיט סוויס, וכן את הבניין של אוניברסיטת ציריך.
מנכ"ל דלק בינלאומי ודלק נדל"ן, איליק רוז'נסקי, אמר היום: "ההשקעה הנוכחית משקפת את המשך ההתרחבות של קבוצת דלק נדל"ן בשוויץ, שהינה מדינה בעלת כלכלה יציבה וצומחת".
דלק בלרון בינלאומי (DBI), מרכזת את עסקיה הבינלאומיים של קבוצת דלק נדל"ן. החברה סיימה את הרבעון הראשון עם רווח נקי של 78 מיליון שקל עלייה של 187% לעומת הרבעון הראשון אשתקד.
לתשומת לבכם: מערכת גלובס חותרת לשיח מגוון, ענייני ומכבד בהתאם ל
קוד האתי
המופיע
בדו"ח האמון
לפיו אנו פועלים. ביטויי אלימות, גזענות, הסתה או כל שיח בלתי הולם אחר מסוננים בצורה
אוטומטית ולא יפורסמו באתר.
כתבות
ני"ע
