מרתון תצטרף כשותפה לפולאר בפרויקט הרובע היהודי בשנחאי

פולאר נדל"ן בינלאומי דיווחה ביוני, כי חתמה על מזכר הבנות עם החברה הקנדית Living Bridge, לה מוקנות הזכויות לפיתוח הרובע היהודי, לשיתוף פעולה בפיתוח הרובע במסגרת חברה סינית משותפת שתוקם.

Asset Management Marathon היא חברת ענק בתחומה עם פריסה בניו-יורק, לונדון והונג-קונג. Marathon פועלת בשווקים פיננסים ברחבי העולם לרבות שווקים מתפתחים בתחומים שונים דוגמת: ניהול סיכונים, מתן אשראי והלוואות, מסחר במטבעות, עסקאות גידור באמצעות קרנות גידור שבבעלותה, וכן החכרה של צי המטוסים שברשותה.

כמו כן פועלת Marathon בתחום הנדל"ן באמצעות שותפים באיתור הזדמנויות ומימון עסקאות בנדל"ן, ובבעלותה פורטפוליו של נכסים הכוללים מלונות, בניני משרדים ומסחרי. בבעלות מרתון תיק נכסים פיננסיים בהיקף של 7 מיליארד דולר.

על-פי מזכר ההבנות תוקם חברה סינית משותפת בה יהיו שותפים בנוסף לפולאר נדל"ן בינלאומי ול-Marathon גם החברה הקנדית וזיל פלדמן, שותפה האסטרטגי של פולאר נדל"ן בינלאומי בארה"ב.

פולאר נדל"ן בינלאומי, Marathon וזיל פלדמן יעמידו כל צד הון עצמי של עד 2 מיליון דולר ובסה"כ 6 מיליון דולר. Marathon, התחייבה להעמיד לטובת הפרויקט את יתרת ההון עצמי או המימון הבנקאי שיידרש בהתייחס לכך, כי התקציב הראשוני של הפרויקט הוא 700 מיליון דולר.

פרויקט הנדל"ן לפיתוח הרובע היהודי בשנחאי קיבל הדים רבים מגורמים עסקיים שונים בישראל ובעולם שהביעו התעניינות בפרויקט, בשל היותו באחת הערים המתפתחות ביותר כיום בסין. שנחאי תארח בשנת 2010 את ה"אקספו" המהווה אירוע בעל חשיבות עצומה לעיר.

מנכ"ל פולאר נדל"ן בינלאומי, דובי וויס, אמר, כי השותפות עם Asset Management Marathon היא פריצת דרך משמעותית לביצוע העיסקה בשנחאי, שכן מדובר על גיוס של 700 מיליון דולר. וויס הוסיף, כי האסטרטגיה של החברה היא לפעול עם שותפים חזקים ומובילים ברחבי העולם בכל הפרויקטים אותם מבצעת החברה ותבצע בעתיד.

פולאר נדל"ן בינלאומי השלימה רק לאחרונה גיוס מימון לפרויקט Hard Rock Theme Park בארה"ב בהיקף של 300 מיליון דולר בליווי גופים פיננסים בינלאומיים.