עליית הערך של נכסי הנדל"ן שבאמתחתה סידרה לסיטיקון מקבוצת גזית גלוב (37%) זינוק מרשים ברווח ברבעון השני של השנה, ובכל המחצית הראשונה של 2006. על-פי התקינה האירופית ובשונה מן המקובל בארץ, יש לשערך נכסים אחת לרבעון והודות לשיטה זו חלה עלייה משמעותית של 59.8 מיליון אירו בשווי נכסי החברה, וזאת לעומת עלייה של 7.8 מיליון אירו בלבד ברבעון המקביל אשתקד.
על-פי התקינה האירופית שווי עליית ערך הנכסים מתווסף לתוצאות העסקיות הרגילות של החברה, שאף הן הציגו שיפור נאה. הפדיון הכללי, הכולל בתוכו הכנסות משכירות ודמי ניהול, הסתכם ברבעון השני ב-27.8 מיליון אירו, כ-30% יותר מאשר ברבעון המקביל. השיפור הן בתוצאותיה העסקיות של חברת הנדל"ן הפינית והן בשווי נכסיה הקפיץ את הרווח התפעולי שלה לכ-76.8 מיליון אירו, ב-260% יותר מאשר ברבעון המקביל אשתקד. הרווח הרבעוני הנקי הסתכם בכ-53.7 מיליון אירו או 34 אירו-סנט למניה. לשם השוואה, ברבעון המקביל אשתקד הסתפק משקיע בסיטיקון ברווח של 7.5 מיליון אירו או 6 אירו-סנט למניה.
סיכום חצי שנתי של ביצועיה הכספיים של סיטיקון, הפועלת בעיקר במדינות צפון אירופה, מעלה כי הכנסותיה משכירות עלו ב-12.5 מיליון אירו (29%) לעומת המחצית הראשונה של 2005 לרמה של 55 מיליון אירו. הרווח הנקי הסתכם במחצית ב-72.7 מיליון אירו, גידול של 440% לעומת הרווח במחצית השנה המקבילה אשתקד, שנובע כאמור בעיקר מעליית ערך הנכסים של החברה.
המאזן של סיטיקון מסביר את הגידול המסיבי בפעילות החברה. סך נכסיה במחצית 2005 הסתכם ב-754 מיליון אירו, ובמחצית השנה הנוכחית הוא עקף את רף המיליארד ונעצר על 1.14 מיליארד אירו - תוספת של כ-51% בשנה בודדת. במצבת הנכסים של סיטיקון ניתן למצוא, נכון לתום המחצית הנוכחית, 29 מרכזים מסחריים ו-127 סופרמרקטים וחנויות.
את הפריחה שסיטיקון חווה בעסקי הנדל"ן שלה ניתן להסיק גם מן העובדה שהתשואה על השכירות במהלך השנה ירדה מ-8.8% ל-8% ובמקביל חל גידול צנוע באחוז תפוסת הנכסים שהגיע לכ-96.7%.
מתקדמת עפ"י התכנון
"התוכנית העסקית של סיטיקון מתקדמת על-פי התכנון", אמר פטרי אולקינורה, מנכ"ל החברה, "במהלך מחצית השנה הכרזנו על רכישת נכסים ששוויים מוערך בכ-350 מיליון אירו, שכ-225 מיליון אירו מתוכם יוכרו במהלך הרבעון הבא", הוסיף.
אולקינורה טוען, כי העלייה בנפחי הפעילות של החברה נובעת בעיקרה מכניסה לטריטוריות חדשות; "הרחבנו את עסקינו גם מעבר לסקנדינביה ורכשנו נכסים גם בליטא", אמר המנכ"ל, "נמשיך להתמקד בשוק מרכזי הקניות למרות שהתחרות בענף התגברה בתקופה האחרונה", סיכם.
לתשומת לבכם: מערכת גלובס חותרת לשיח מגוון, ענייני ומכבד בהתאם ל
קוד האתי
המופיע
בדו"ח האמון
לפיו אנו פועלים. ביטויי אלימות, גזענות, הסתה או כל שיח בלתי הולם אחר מסוננים בצורה
אוטומטית ולא יפורסמו באתר.
כתבות
ני"ע
