מחירי המגרשים לבנייה רוויה בצפון ת"א ממשיכים לטפס. ל"גלובס" נודע, כי הקבלן יוסי אברהמי זכה אמש (ג'), במסגרת התמחרות, במגרש המיועד לבניית 42 דירות בשכונת כוכב הצפון שבצפון ת"א. הוא שילם מחיר של 9.4 מיליון דולר, המשקף מחיר שיא של 257 אלף דולר לקרקע לדירה, כולל מע"מ.
המגרש היה שייך לחברת רובינשטיין באמצעות חברת הירקון, ליזם אהוד יצחקי ולעירייה. במשך תקופה ארוכה ניסו היזמים לרכוש את חלקה של העירייה במתחם, הכולל קרקע ל-4 יחידות דיור, אך ללא הצלחה. השניים ביקשו לקדם הליך פירוק ואמש נערכה ההתמחרות ע"י עו"ד איריס אוסטרובסקי שילה.
בהתמחרות התמודדו משתתפים רבים ביניהם קבוצות רכישה בראשות עו"ד יצחק חג'ג' והיזמים ליאור ארדיטי ועופר הייבלום. נראה שהשתתפותן של קבוצות הרכישה הוא זה שהעלה את מחיר המגרש למחיר שיא.
בעסקה דומה שנערכה בשכונת כוכב הצפון לפני מספר חודשים, זכתה קבוצת ארדיטי-הייבלום, במכרז שערכה עיריית ת"א. הם רכשו מגרש לבניית 36 דירות תמורת 7.4 מיליון דולר לא כולל מע"מ. המחיר היה 239 אלף דולר כולל מע"מ, לקרקע לדירה.
לדברי קבלנים הבונים בשכונת הצפון, "המחיר שאברהמי צפוי לשלם עבור הקרקע בתוספת הוצאות בנייה, היטלים, אגרות, והוצאות תכנון, יגרום למצב בו יחידת דיור ממוצעת של חמישה חדרים, תעלה לרוכש קרוב ל-500 אלף דולר".
לתשומת לבכם: מערכת גלובס חותרת לשיח מגוון, ענייני ומכבד בהתאם ל
קוד האתי
המופיע
בדו"ח האמון
לפיו אנו פועלים. ביטויי אלימות, גזענות, הסתה או כל שיח בלתי הולם אחר מסוננים בצורה
אוטומטית ולא יפורסמו באתר.
כתבות
ני"ע
