נחתמה העיסקה בין חברת תדהר והיזם קובי רוגובין לפיה רכשו את זכויותיה של חברת גנדן, בשליטת נוחי דנקנר, בפארק גנדן באזור התעשייה של רעננה, בעיסקת מזומן של 130 מיליון שקל. הידיעה על המו"מ שהתנהל בין הצדדים פורסמה לראשונה ב"גלובס".
המדובר ב-50% משני בנייני משרדים, וכן במלוא זכויות הבנייה לבניית 36 אלף מ"ר של משרדים נוספים במגרש הצמוד. יתרת הבעלות בבניינים הקיימים שייכת לחברת אלקטרה נדל"ן, בראשות שלמה שרף.
שני בנייני המשרדים, בשטח כולל של 18.5 אלף מ"ר, מושכרים בחוזים לטווחי זמן בינוניים. האחד מושכר לחברת אמבלייז, אשר בתחילת דרכה אכלסה את מרבית הבניין ואילו כיום היא משכירה את רובו לחברות היי-טק כשוכרי משנה. הבניין השני, אשר בנייתו מושלמת בימים אלו, הושכר במלואו לחברת PAS, אשר עתידה לאכלסו בתוך חודש מהיום. PAS שוכרת את המבנה לתקופה של 5 שנים עם אופציה ל-5 שנים נוספות, בדמי שכירות של 13.5 דולר למ"ר לחודש.
תדהר ורוגובין מתכננים להקים על המגרשים שרכשו בצמוד לבניינים, בשטח כולל של 16 דונם, את המשכו של פרויקט המשרדים. הם יבנו בקרוב שישה בנייני משרדים, בשטח כולל של 45 אלף מ"ר, כאשר הבניין הראשון, בשטח של 12 אלף מ"ר, מתוכנן להיבנות כבר בטווח המיידי, וזאת לאור הביקוש לשטחי משרדים באזור. בסה"כ יכלול הפארק למעלה מ-60 אלף מ"ר ויהווה את אחד מפארקי המשרדים הגדולים בארץ.
החברות החלו לתכנן את הקרקע בשיתוף עם האדריכל הבריטי ג'ף תורפ, מומחה בעל שם בתכנון "ביזנס פארקים" בכל העולם.
בבעלות תדהר ורוגובין שני בנייני משרדים נוספים ברחוב התדהר, אשר נבנו על ידם בשנת 2001 ומאוכלסים בתפוסה של 100% ע"י חברות היי-טק שונות, בהן חברת סטאר הום - חברת בת של קומברס, אשר עתידה אף היא לעזוב את רמת החי"ל בת"א ולעבור לרעננה.
קומברס השלימה לאחרונה מכרז לתכנון ביצוע, במסגרתו נבחרה חברת מנרב פרויקטים, והחלה בתכנון מפורט של קמפוס החברה. אכלוס קריית קומברס מתוכנן לשנת 2009.
לתשומת לבכם: מערכת גלובס חותרת לשיח מגוון, ענייני ומכבד בהתאם ל
קוד האתי
המופיע
בדו"ח האמון
לפיו אנו פועלים. ביטויי אלימות, גזענות, הסתה או כל שיח בלתי הולם אחר מסוננים בצורה
אוטומטית ולא יפורסמו באתר.
כתבות
ני"ע
