מחנה השלישות הראשית של צה"ל, הממוקם מזה עשרות שנים על שטח של 71 דונם במרכז רמת-גן, צפוי להתפנות בתוך 4 שנים, ועל המתחם מתוכננת שכונת מגורים בת 1,008 יח"ד, וכן 4,500 מ"ר מסחריים. התוכנית הוגשה לאחרונה לאישור הוועדה המחוזית ת"א, זאת בשעה שהאתר מוכרז כאתר ארכיאולוגי, וככזה אינו זמין לבנייה ללא אישור רשות העתיקות.
המתחם ממוקם בין רחוב קריניצי ורחוב בן-גוריון. הוועדה המקומית לתכנון ובנייה של רמת-גן אישרה לראשונה, כבר במארס 2001, את התוכנית שהוגשה ע"י המינהל בשיתוף משרד הביטחון. לאחר מכן נוצר עיכוב בגלל בעיות סטטוטוריות, שבאו לאחרונה לפתרון.
התוכנית כוללת 8 בנייני מגורים בגובה של 16-28 קומות, ומייעדת 23 דונם לשטח ציבורי פתוח. שטח דירה ממוצעת יהיה 120 מ"ר.
שטח נוסף, בהיקף של 16.6 דונם קרקע ו-6,500 מ"ר מבונה, יהיה לשטחי ציבור. ראש עיריית רמת-גן, צבי בר, הדגיש כי "התוכנית יוצאת לדרך לאחר שנבחנו נושאי התחבורה, החניה ומוסדות החינוך והציבור".
את ההתקדמות לכאורה ביישום התוכנית קשה להסביר נוכח היות מתחם השלישות אתר ארכיאולוגי מוכרז מאז 1964. חפירות שנעשו בעבר במתחם העלו עתיקות ממגוון תקופות, החל מתקופת הברונזה התיכונה.
לדברי רשות העתיקות, משמעות הכרזת המתחם כאתר ארכיאולוגי היא, שיש חובה בהשגת אישור הרשות לפני תחילת פיתוח המתחם. אישור שכזה יותנה בבדיקה ארכיאולוגית וביצוע חפירות הצלה.
חפירות שכאלה עלולות להימשך זמן רב, ובהתאם לממצאים יוחלט אם לאשר את הבנייה.
על-פי לוח הזמנים המשוער של עיריית ר"ג, בהנחה שהליך האישור בוועדה המחוזית יימשך שנה, ופינוי המחנה ע"י צה"ל יימשך 3 שנים - יוחל בבניית הפרויקט בעוד 4 שנים, ואכלוסו צפוי בעוד 7 שנים. לו"ז זה אינו מביא בחשבון את סוגיית האתר הארכיאולוגי.
ארכיאולוג המרחב של רשות העתיקות, יוסי לוי, אמר ל"גלובס": "בכל חפירה באתר התגלו עתיקות. מכאן הסקנו שהמתחם כולו הוא אתר עתיקות עמוס בממצאים, בעיקר מהתקופה הרומית-ביזנטית.
"עיריית ר"ג הגישה את התוכנית לבדיקת רשות העתיקות, ואנו נצטרך לבצע תיעוד וחפירות כדי לקבוע אם אפשר לפתח את המתחם או לא".
לתשומת לבכם: מערכת גלובס חותרת לשיח מגוון, ענייני ומכבד בהתאם ל
קוד האתי
המופיע
בדו"ח האמון
לפיו אנו פועלים. ביטויי אלימות, גזענות, הסתה או כל שיח בלתי הולם אחר מסוננים בצורה
אוטומטית ולא יפורסמו באתר.
כתבות
ני"ע
