קבוצת קרדן ממשיכה להפיק רווחים מעסקי הנדל"ן במזרח אירופה. חברת GTC הודיעה היום (א') כי החברה-הבת, GTC פולין (46.4%), הנסחרת בבורסת וורשה שבפולין, חתמה על מזכר הבנות למכירת מתחם משרדים לקרן הנדל"ן האמריקנית HEITMAN ב-287.5 מיליון דולר.
עם השלמת העסקה צפויה GTC לרשום רווח הון של 52 מיליון דולר. גם חברות אחרות מקבוצת קרדן ירשמו רווח כתוצאה מהשלמת העסקה: קרדן אן.וי המחזיקה ב-62.7% ממניות GTC, תזכה לרווח הון של 32 מיליון דולר. קרדן ישראל, המחזיקה בשרשור ב-14.3% ממניות GTC תרשום רווח הון של 7 מיליון דולר.
השלמת העסקה צפויה להתרחש בסוף מארס 2007 וכפופה להשלמת בדיקת הנאותות, קבלת האישורים המתאימים והמימון הדרוש לקרן הייטמן לרכישת הנכס.
מדובר במתחם ה-MOKOTOW BUISNESS PARK, מתחם המשרדים הגדול ביותר בפולין וכולל בתוכו תשעה בניינים - שטח משרדים נטו של 109 אלף מ"ר. על-פי דיווח החברה, המתחם נרכש ב-1994 ופיתוחו החל ב-1995.
יו"ר GTC, אלי אלרואי, מסר היום (א') כי השיקולים שהנחו את החברה היו בראש ובראשונה המחיר האטרקטיבי אותו הציעה קרן הייטמן. לדבריו, "המחיר מבטא את ערכם הגבוה של הנכסים בתום תהליך הבשלה ממוצע של 8 שנים מיום הקמתם". אלרואי הוסיף, "GTC תמשיך לגוון את פורטפוליו הנכסים שלה בשלושת תחומי ההתמחות העיקריים:משרדים, מרכזי קניות ומגורים".
את פעילותה בשוק הפולני, החלה GTC ב-1994, ובמסגרתה עוסקת החברה בפיתוח, תכנון ובנייה ברחבי המדינה. מצבת נכסיה כיום כוללת נכסים בהיקף כולל של 1.4 מיליון מ"ר. בין היתר פעילה כיום GTC פולין בערים כגון וורשה, קרקוב, וורצלב, לודג' ופוזנן ובכוונתה להעמיק עוד יותר את כניסתה לפולין.
במקביל לפעילותה הענפה בפולין, מרכזת GTC פולין פעילויות נדל"ן גם במדינות נוספות במזרח אירופה. בין אותן מדינות ניתן למצוא את הונגריה, צ'כיה, רומניה, סרביה, קרואטיה, סלובקיה בולגריה ומולדביה.
הייטמן חתמה בעבר על שיתוף פעולה אסטרטגי עם קבוצת אנגל.
לתשומת לבכם: מערכת גלובס חותרת לשיח מגוון, ענייני ומכבד בהתאם ל
קוד האתי
המופיע
בדו"ח האמון
לפיו אנו פועלים. ביטויי אלימות, גזענות, הסתה או כל שיח בלתי הולם אחר מסוננים בצורה
אוטומטית ולא יפורסמו באתר.
כתבות
ני"ע
