חברת נכסים ובניין סיכמה היום את המחצית הראשונה של 2006 עם רווח נקי של כ-59 מיליון שקל, ובמקביל הכריזה על דיבידנד של 108 מיליון שקל. מעבר לכך, החברה, שהפכה עם מכירת אזורים לזרוע הנדל"ן המרכזית של קבוצת אי.די.בי, ממשיכה לשדר כי היא מתכננת להרחיב את פעילותה בארץ ובחו"ל בעיקר בתחום הנדל"ן המניב.
מהדו"חות עולה, כי החברה השקיעה ברבעון החולף כ-427 מיליון שקל בנדל"ן מניב בישראל, לעומת כ-50 מיליון שקל שהושקעו ברבעון המקביל, כשמתחילת השנה מסתכמת ההשקעה בנדל"ן מניב בארץ בכ-550 מיליון שקל, לעומת כ-75 מיליון שקל בתקופה המקבילה אשתקד. באשר לחו"ל, החברה דיווחה היום על מו"מ לרכישת שני מתחמי פאואר-סנטר בארצות-הברית יחד עם שותף מקומי, בהשקעה כוללת של כ-52 מיליון דולר. עסקה זו, אם תושלם, תצטרף למהלך האסטרטגי שהחברה החלה בו בשנה האחרונה, במסגרתו ביצעה מספר השקעות בארצות-הברית יחד עם שותפים, וכן יזמה פעילות משותפת עם קבוצת קרדן לרכישת נכסים מניבים באירופה.
נכסים ובניין נחשבת לברומטר מצוין למצב הענף בארץ, בשל הפעילות הנרחבת שלה בתחום הנדל"ן המניב והבנייה למגורים בשוק המקומי. זאת, באופן ישיר ובאמצעות החברות הבנות גב-ים, ישפרו ונווה-גד. על רקע זה, דווקא הערכות מנכ"לית החברה, סגי איתן, כי שוק הנדל"ן המקומי יתאושש במהרה מהשפעות המלחמה בצפון, נשמעות היום מעודדות במיוחד.
"אני חושבת שלמלחמה בצפון לא תהיה השפעה לטווח הארוך על מצב ענף הנדל"ן, ואני רואה את הסקטור חוזר במהרה לתוואי החיובי שהוא סימן קודם לכן. אני חושבת שאחת הסיבות המרכזיות היא החוסן הכלכלי הרב של המשק, ואחד הביטויים לכך הוא גם ההתנהגות של הבורסה לאורך ימי המלחמה", מסבירה איתן.
באשר לפעילות השוטפת של נכסים ובניין ניתן להבחין, כי הרחבת הפעילות בתחום הנדל"ן המניב כבר מורגשת בשורת ההכנסות, אם כי לא כל דמי השכירות בגין הנכסים שנרכשו באחרונה כבר נכללו בדו"חות האחרונים. המספרים מלמדים, כי ברבעון השני רשמה החברה גידול של כ-19% בהכנסות משכר דירה מנכסים לכ-93 מיליון שקל ובמקביל רשמה גידול של כ-15% ברווחיות התחום לכ-60 מיליון שקל. בתחום הבנייה למגורים רשמה החברה ירידה של כ-12% בהכנסות ל-116 מיליון שקל, אך עלייה של כ-63% ברווחיות לכ-36 מיליון שקל. הפעילות מתבצעת כיום בכ-12 אתרים בארץ במסגרתם בונה החברה 1,134 יחידות דיור, 658 מהדירות כבר מכורות.
סך ההכנסות ברבעון עמדו על כ-227 מיליון שקל ורשמו יציבות לעומת הרבעון המקביל, וסך הרווח הנקי שמר אף הוא על יציבות בהשוואה לרבעון המקביל ועמד על כ-22 מיליון שקל. נתון אחר שבלט בדו"חות הוא הגידול שרשמה החברה בהוצאות המימון, אשר מוסבר על-ידי עליית המדד בשנה האחרונה וגיוסי אג"ח שביצעה החברה. "
לתשומת לבכם: מערכת גלובס חותרת לשיח מגוון, ענייני ומכבד בהתאם ל
קוד האתי
המופיע
בדו"ח האמון
לפיו אנו פועלים. ביטויי אלימות, גזענות, הסתה או כל שיח בלתי הולם אחר מסוננים בצורה
אוטומטית ולא יפורסמו באתר.
כתבות
ני"ע
