התביעה ברוסיה חוקרת חשד לתיאום מחירים בין חברות בנייה

דובר מטעם התובע הכללי אישר בשבוע שעבר דיווחים שפורסמו בתקשורת על חקירה שמתנהלת בנושא.

התובעים טוענים שהמחירים 'בפירוש גבוהים מדי". מחירי הנדל"ן מרקיעים לשיא מאז התפרקות ברית המועצות ולכן קיים חשד סביר שחברות הבנייה תיאמו ביניהן העלאת מחירים". הדובר סירב למסור שמות של חברות שנגדן הועלה החשד.

התובע הכללי ייפה את כוחו של השירות הפדרלי להגבלים עסקיים, לקיים חקירה בחשד לקנוניה בנושא תיאום המחירים, ולבדוק האם אותן חברות חשודות, התנהלו בהתאם לדרישות החוק להגבלים עסקיים.

מחירי הנדל"ן למגורים האמירו לשיאים חדשים ועלותו של מ"ר ממוצע לקנייה במוסקבה עומדת על 3,770 דולר, כלומר, יותר מההכנסה הממוצעת ברוסיה ב-2005, שעמדה על 3,600 דולר. על פי נתוני ה- Property Market Indicators , מחירי הדירות עלו ב-64% מאז תחילת השנה.

עלית המחירים הביאה לכך ששוק הנדל"ן הינו מחוץ להישג ידם של רוב האוכלוסייה ברוסיה, ויש גורמים רשמיים הטוענים שזו יכולה להיות תחילתה של בועה.

הנשיא ולדימיר פוטין קבע לעצמו ארבע מטרות עיקריות בתחום העלאת רמת החיים. הפיכת הדיור לבר השגה לרוב האוכלוסייה הרוסית הוא בהחלט אחד היעדים העיקריים.

עם זאת, ההתייקרויות החדות מאיימות על המהלך מאחר שהן הופכות את הדירות ליקרות מדי, אפילו לכאלה שקיבלו מהמדינה משכנתאות מסובסדות.

מדבדב, בעל ברית קרוב של פוטין, שיש הרואים בו כיורשו של הנשיא, התלונן על מניפולציות בשוק הנדל"ן והאשים גורמים רשמיים בסחבת בהטמעת הפרויקט.

התובעים טוענים ש"מחירי הדיור הבלתי מוצדקים" במוסקבה, מוסקבה רבתי וסן פטרסבורג, עומדים בדרכו של הפרויקט".

סוכני נדל"ן טוענים שעקב היקף עצום של מזומנים שמקורו בכלכלה המשגשגת של רוסיה, הצומחת זו השנה השמינית ברציפות, לצד מחירי שיא לנפט ולגז שהיא מייצאת, ישנו היצע זעום של דירות ועקב כך המחירים מאמירים. לעומתם, מומחים אחרים תומכים בגרסה של תיאום מחירים בשוק.

כמה מהפוליטיקאים התומכים בקרמלין מאשימים את ראש עירית מוסקבה, יורי לושקוב בכך שלא הצליח לפתור את בעיות הנדל"ן של העיר. גורמים רשמיים ממוסקבה האשימו מצדם, את זרימת המזומנים המאסיבית הדוחפת את המחירים מעלה.