מחירי השכירות באבו-דאבי עלו ב-50% מתחילת 2006

בדובאי עלו דמי השכירות בתקופה זו ב-40%. ממשלת אבו-דאבי מנסה להגדיל את ההיצע בשוק, ובונה שכונה של 11 אלף יח"ד ב- Mussafah- פרויקט דיור ב- Shahama, לצד בניית הערים החדשות Khalifa Cities A and B. לדברי לשכת המסחר באבו-דאבי, 36.1% מהתקציב הממוצע של המשפחות באמירות מופנה לשכירות. התייקרות חומרי הגלם המשמשים לבנייה משפיעה גם היא על שכר הדירה.

לפי המחקר, באמירות מתוכננות השקעות של 62 מיליארד דולר ב-2009. עד עתה הוצגו כבר השקעות בהיקף של 20 מיליארד דולר.

המגמה של עליית שכר הדירה החלה כבר ב-2005, במהלכה נרשמו עליות מחירים של 70% במחירי השכירות של דירות חדר, שני חדרים ושלושה חדרים באמירות אג'מאן.

לדברי חברת הנדל"ן מדובאי Asteco, בסוף הרבעון השלישי של 2005 דמי השכירות של דירת שני חדרים עמדו על 5,900 דולר, בעוד ששכירת דירת שלושה חדרים עולה 7,800 דולר בחודש.

לדברי John Allen, אחד ממנהלי Asteco, חברת ייעוץ ומחקר, התשואה על השקעה בנדל"ן בדובאי היא עדיין אחת הגבוהות בעולם. לדבריו, התשואה הגבירה את הביקוש, שגרם לעליית מחירים נוספת בשכירויות.