מחירי הנדל"ן בירושלים שוברים שיאים. היזם הזר, מייקל סטורפר, ישלם למינהל מקרקעי ישראל 7.2 מיליון שקל עבור מגרש בשטח של דונם, ברחוב יוסי בן-יועזר בשכונת קטמון. על המגרש ניתן לבנות שש יחידות דיור. הסכום שישלם היזם מבטא מחיר של 300 אלף דולר לקרקע לדירה.
במכרז השתתפו 35 מציעים. ההצעה השנייה בגובהה הייתה של 6.4 מיליון שקל, ההצעה השלישית בגובהה הייתה של 5.7 מיליון שקל, ההצעה הרביעית בגובהה הייתה של 4.5 מיליון שקל.
18 מההצעות היו בסכום של 2-3 מיליון שקל, כאשר מחיר המינימום שדרש המינהל היה 942 אלף שקל בלבד. על-פי הערכה, מחירי הקרקע באזור זה הם 1,500-1,600 דולר למ"ר, ולכן הערכת השמאי של המינהל, שהיא נמוכה כל כך, מעוררת תמיהה. לדברי יו"ר לשכת שמאי המקרקעין, רון וירניק, מדובר בפער גדול מאוד שקשה להסבירו.
שכונת קטמון בירושלים זוכה לביקושים גבוהים, במיוחד מצד עולים מצרפת. בשכונה נבנה פרויקט ובו 200 יחידות דיור, שבו נמכרות דירות של 3 חדרים במחיר 285 אלף דולר; דירת 4 חדרים נמכרת ב-350 אלף דולר; דירת 5 חדרים נמכרת ב-580 אלף דולר.
בקטמון הישנה נמכר פנטהאוז ובו 7 חדרים בשטח 280 מ"ר ב-1.9 מיליון דולר ופנטהאוז בשטח 150 מ"ר נמכר ב-1.1 מיליון דולר.
לתשומת לבכם: מערכת גלובס חותרת לשיח מגוון, ענייני ומכבד בהתאם ל
קוד האתי
המופיע
בדו"ח האמון
לפיו אנו פועלים. ביטויי אלימות, גזענות, הסתה או כל שיח בלתי הולם אחר מסוננים בצורה
אוטומטית ולא יפורסמו באתר.
כתבות
ני"ע
