מחירי הנדל"ן באנגליה עלו ב-0.8% במהלך חודש אוגוסט, זאת על פי נתוני בנק המשכנתאות Nationwide.
קצב האינפלציה השנתית במחירי הדיור גבוה ב-6.6% מהשנה שעברה.
Fionnuala Earley, כלכלנית בקבוצת Nationwide, ציינה שזהו קצב הגידול השנתי המהיר ביותר בשוק הנדל"ן באנגליה מאז אפריל 2005, לדבריה מדובר בזינוק של כמעט פי שלושה בקצב השנתי של מחירי הדיור לעומת התקופה המקבילה אשתקד. בית טיפוסי באנגליה עולה כעת 167,221 ליש"ט בממוצע, מסרה Earley.
סכום זה גבוה מהמחיר באוגוסט אשתקד. הפער שווה ערך לתוספת שכר של כמעט 30 ליש"ט ליום. Nationwide מעריכה שהשוק יישאר חיובי ביחס למוכרים גם בעתיד הקרוב, למרות העובדה שהיא מצפה ששעורי הריבית יעלו ל-5% לפני סוף שנה זו.
אחת הסיבות להנחה זו היא הביקושים הצפויים בשוק והעובדה ששעורי הריבית הקבועים על משכנתאות נעו באופן מדורג ויציב לאורך התקופה האחרונה.
שעור התשואה הצפוי לנדל"ן מסחרי בבריטניה יגיע ל- 16.5% ב-2006, במידה רבה הודות לביצועיו הטובים של תחום הנדל"ן למשרדים, זאת בהתאם לנתונים שנמסרו ע"י הפורום להשקעות בנדל"ן (Investment Property Forum - IPF)..
אולם, יועצי נדל"ן בכירים וכן משקיעים, מביעים דאגה מהאטה בשוק ב-2008.
"התחזיות ל-2007 הן סטטיות, אך קיימת דאגה לגבי 2008 - במיוחד במה שנוגע לגידול בתשואה ולהשפעה על צמיחת ההון" , אמר צ'רלס פולואוס, מנהל המחקר של הפורום.
לתשומת לבכם: מערכת גלובס חותרת לשיח מגוון, ענייני ומכבד בהתאם ל
קוד האתי
המופיע
בדו"ח האמון
לפיו אנו פועלים. ביטויי אלימות, גזענות, הסתה או כל שיח בלתי הולם אחר מסוננים בצורה
אוטומטית ולא יפורסמו באתר.
כתבות
ני"ע
