בניין "המלפפון" מוצע למכירה ב-600 מיליון ליש"ט

סוויס רה, קבוצת הביטוח לה שייך הבניין, מינתה את סוכנות DTZ ואת הבנק הגרמני יורוהיפו, לטפל במכירת גורד השחקים בן 40 הקומות, ובו 47 אלף מ"ר.

כמה רוכשים פוטנציאליים, ביניהם החברות לנד סקיוריטיס, בריטיש לנד, פרודנשל, משפחת המלוכה של אבו-דאבי, אינסייט ו-ING, כבר החלו לגשש בנוגע לרכישת המגדל.

הבניין, ברחוב סנט מרי אייקס מספר 30, תוכנן על ידי פוסטר ושות' ונבנה ב-2004 באתר בו עמד קודם לכן בניין הבורסה הבלטית העתיקה. גובהו, 180 מטרים, הופך אותו לבניין השני בגובהו אחרי מגדל 42, הבניין הגבוה ביותר בסיטי של לונדון.

המגדל היה גורד השחקים החדש הראשון שנבנה בלונדון אחרי 25 שנים, ורבים רואים בו סימן לשינוי במדיניות תאגיד לונדון שהחליט להתחרות במגדלי הענק של רציף קנרי, קילומטרים ספורים מזרחה משם.

ב-2004 זכה עיצוב הבניין בפרס סטירלינג היוקרתי של התאחדות הארכיטקטים המלכותית הבריטית. אלא שלמרות הארכיטקטורה מעוררת הכבוד והמאפיינים "הירוקים" נדרשו כמה שנים כדי להשכיר אותו - ושתיים מהקומות עדיין פנויות.

סוויס רה מאכלסת את 16 הקומות הראשונות מתוך 34 קומות המשרדים. בקומות האחרות שוכנות מספר חברות קטנות, בעיקר חברות פיננסיות כמו בנק אליאנץ הגרמני וחברת ההשקעות קרדינל אינווסטמנט.

כשיושכר במלואו, יכניס הבניין שכר דירה בסך 27 מיליון ליש"ט בשנה, שיהוו תשואה של 4.5%, אם ישולם תמורתו המחיר המבוקש.

בינואר השנה חברה חברת הנכסים האמריקנית טישמן ספייר לחברת שרודרס, והן שילמו 520 מיליון ליש"ט תמורת סיטיפוינט, מגדל בן 36 קומות בסיטי, בתשואה של 5.8%. אינסייט השקעות וטישמן אינטרנשיונל שילמו בינתיים 527 מיליון ליש"ט לבריטיש לנד תמורת וואן פלנטיישן פלייס, תשואה של 5%.