חברת דלק נדל"ן, בניהולו של איליק רוז'נסקי, חתמה על הסכם לרכישת 90% מרשת של 73 תחנות דלק וחנויות נוחות בפינלנד תמורת 618 מיליון שקל. חלקה של דלק נדל"ן בעסקה, שתתבצע באמצעות חברה בת זרה, יהיה 90%.
רשת תחנות התדלוק פזורה ברחבי פינלנד על צירי תנועה מרכזים ובמרכזי הערים ו-37% ממנה נמצא במטרופולין הלסינקי. במתחמים ממוקמים תחנות תדלוק, חניות נוחות, מתקני רחיצה למכוניות ושירותי דרך נוספים.
רשת התחנות הנרכשת תופסת נתח שוק של 10% משוק תחנות הדלק בפינלנד, ומניבה דמי שכירות שנתיים נטו של 45.3 מיליון שקל.
נכסי הרשת מושכרים במלואם לשתי שוכרות עיקריות: נסטה אויל (NESTE OIL) חברת הדלק הגדולה ביותר בפינלנד, השוכרת את הנכסים ל-15 שנים; ורשת המסחר קסקו פוד (KESKO FOOD), אחת משתי רשתות המסחר הגדולות במדינה ושוכרת את חנויות הנוחות ל-10 שנים.
דמי השכירות צמודים ב-100% למדד היוקר הפיני, ולשתי השוכרות קיימת האופציה להאריך את חוזה השכירות ב-5 שנים נוספות.
לצורך מימון העסקה תועמד לרשות הרוכשות הלוואת Non Recourse של 518 מיליון שקל, לזמן ארוך, ונושאת ריבית קבועה.
מנכ"ל דלק נדל"ן, איליק רוז'נסקי, אמר היום: "רכישת רשת תחנות התדלוק בפינלנד מגוונת את תיק ההשקעות. בכוונתנו להגדיל משמעותית את השקעות החברה בנכסים מניבים בפינלנד".
דלק נדל"ן הציגה ברבעון השני רווח נקי של 141.5 מיליון שקל, לעומת 19.6 מיליון שקל ברבעון המקביל ב-2005.
לתשומת לבכם: מערכת גלובס חותרת לשיח מגוון, ענייני ומכבד בהתאם ל
קוד האתי
המופיע
בדו"ח האמון
לפיו אנו פועלים. ביטויי אלימות, גזענות, הסתה או כל שיח בלתי הולם אחר מסוננים בצורה
אוטומטית ולא יפורסמו באתר.
כתבות
ני"ע
