ממשיכים יחד: דלק בלרון ויגאל אהובי רכשו 3 בניינים בברן ב-500 מיליון שקל

חלקם של כל אחד מן הצדדים, אהובי ודלק נדל"ן, באמצעות דלק בלרון, יהיה 45%, כלומר כל צד ישקיע 225 מיליון שקל ברכישה. 10% הנותרים הושקעו על-ידי זרים.

הבניינים מושכרים לממשלת שוויץ עד ל-2023, ובעבור השכרתם יזכו השותפים לתמורה שנתית של 26.7 מיליון שקל, המשקפים תשואה שנתית נטו של 5.3%. השותפים יממנו את ההשקעה בעזרת הלוואה עבור 88% מהסכום הכולל. הנכסים שנרכשו ממוקמים במרכז ברן. הבניינים, בני 5-6 קומות, משתרעים על פני שטח של 27 אלף מ"ר.

עסקה זו מצטרפת לרכישתה של רשת של 73 תחנות דלק וחנויות נוחות בפינלנד בהיקף של 640 מיליון שקל, עליה דיווחה דלק נדל"ן לפני שבועיים. בשבועיים האחרונים השלימה דלק נדל"ן עסקאות בהיקף של למעלה מ-1.1 מיליארד שקל.

"בחודשיים האחרונים בחנה דלק בלרון השקעות שונות להרחבת פעילותה בשוויץ, אחת המדינות היציבות באירופה. העסקה הנוכחית עונה על קריטריונים של שכירות לטווח ארוך, שוכר איכותי ומיקום מרכזי". אמר רוז'נסקי, מנכ"ל דלק נדל"ן, שקיבלה אופציה להרחיב השקעתה ב-5% נוספים אם הנכסים יונפקו במחיר הרכישה.

אין מדובר בשיתוף הפעולה הראשון של דלק נדל"ן ואהובי בשוויץ. בנובמבר 2005 חתמו השניים על הסכם לרכישת בניין אוניברסיטת ציריך ב- 432 מיליון שקל, גם אז חלקם של כל אחד מן הצדדים היה 45%.

העסקה המפורסמת ביותר בה לקחו דלק בלרון וחברה זרה בבעלות אהובי חלק היא עסקת ההילטונים, בה נרכשו 16 בתי מלון של רשת הילטון באנגליה בתמורה ל-3.3 מיליארד שקל.

לקראת ינואר 2007, צפויה דלק נדל"ן להנפיק את דלק בלרון בבורסה הראשית של לונדון לפי שווי של 900 מיליון דולר. את המחצית הראשונה של 2006 סיימה דלק נדל"ן ברווח של 141.5 מיליון שקל. בימים אלו נסחרת המניה במחירי שיא ועם פתיחת שבוע המסחר מוסיפה עוד 0.5%.