מגדל אייפל כבר לא ישלוט על קו הרקיע של פריז, ובניין חדש מאיים להתחרות בו. חברות הנדל"ן חשפו אתמול (ב') תוכנית לבניית גורד שחקים הנוטה על צדו, שגובהו יהיה כמעט כגובהו של מגדל אייפל, וצורתו מזכירה את בניין המלפפון המפורסם בלונדון (Gherkin). גורד השחקים הזה הוא גולת הכותרת בתוכנית השיקום של אזור העסקים לה דפנס בפאתי פריז, ובנייתו תושלם ב-2012.
התוכנית לבניין, שנעשתה בידי הארכיטקט האמריקני תום מיין, נבחרה בשבוע שעבר מבין עשר תוכניות של ארכיטקטים ידועים, בהם נורמן פוסטר ורם קולהאאס ההולנדי. הבניין, שעלותו לחברת הנדל"ן אוניבאיי נאמדת ב-800 מיליון אירו, יכלול שטחי משרדים בשטח של 130,000 מ"ר.
הפרויקט הזה עומד להיות אחד הפרוייקטים החשובים בפריז מאז שנשיא צרפת המנוח, פרנסואה מיטראן יזם בשנות ה-80 את הפרויקטים הענקיים, שבמסגרתם נבנתה פירמידת הזכוכית ליד מוזיאון הלובר והספרייה הלאומית.
"הבניין יהפוך לסמל, ויימנה עם הבניינים החשובים בפריז", אמר מיין לכתבים.
גורד השחקים, שגובהו יגיע ל-300 מטרים, יהיה אחד הבניינים הגבוהים בבירה, ויתחרה במגדל אייפל, המתנוסס לגובה של 324 מטרים, כולל האנטנות המותקנות עליו.
לדברי מיין, ברצונו לשמור על המימד האנושי בעיצוב. "צורת הבניין נזילה, חושנית, רכה, אף שהוא מתנשא לשחקים", אמר מיין, והתייחס לפיתול הבלתי-סימטרי של גורד השחקים, המתקמר מעל הלובי המוגבה בחלקו התחתון. הבניין הולך ונעשה צר, ונגמר בסבך של טורבינות רוח על הגג.
לה-דפנס, מתחם קודר במקצת שבו שוכנים בנקים ומשרדים ומשתרע על שטח של 1,600 דונם, נמצא מחוץ למרכז פריז, וזקוק לשיקום משמעותי שבמסגרתו ייבנו מחדש 20% מהמבנים הכלולים בו. תוכנית השיקום נובעת מהחשש שחברות עסקיות מעבירות את משרדיהן לערים אחרות, כולל לונדון ומילנו, שבהן ניתן לבנות מגדלי משרדים כמו בניין הזכוכית סוויס רה של פוסטר בסיטי של לונדון. בשל צורתו זכה בניין זה לכינוי "המלפפון".
בשל מגבלות הגובה על המבנים המוקמים בפריז עצמה, נמצאים גורדי השחקים בעיקר באזורים כמו לה-דפנס. פרויקט ה"מגדלור" של מיין יבלוט, עם זאת, על קו הרקיע של פריז. הבניין החדש יהיה נמוך ב-20 מטרים בלבד מהמגדל המפורסם שבנה גוסטב אייפל בשנת 1889. גובהו יגיע לשליש מגובהו של מגדל מונפרנס, גורד השחקים היחיד בשטח פריז.
ראש עיריית פריז, ברטראן דלאנואה, עושה מאמצים לקדם הצעת חוק שתתיר את בנייתם של בניינים מודרניים בולטים באזוריה המזרחיים של העיר, שבהם אין בניינים בעלי חשיבות ארכיטקטונית, אבל מועצת העירייה מתנגדת להצעתו.
בשנים האחרונות העבירו כמה חברות גדולות את משרדיהן לפרברי פריז, ועקב כך נפגעו הכנסות של העירייה ממסים. בניית בניין המגדלור עשויה להאיץ עוד יותר את נטישת החברות.
מתחם לה-דפנס, השוכן ממערב לפריז, נבנה בשנים 1958-1989. את התוכנית להחייאת המתחם יזם שר הפנים של צרפת, ניקולא סרקוזי, שצפוי להיות מועמד מפלגות המרכז-ימין בבחירות הבאות לנשיאות, שייערכו באביב.
לדברי מיין, הבניין יהיה "אב טיפוס של בניין ירוק", ועל גגו יותקנו טורבינות רוח להפעלת מערכת החימום והקירור במשך חמישה חודשים בשנה, וכן שכבה כפולה ניידת, שתבודד את הבניין מהחום הנוצר מקרינת שמש ישירה דרך החלונות.
מנכ"ל אוניבאיי, גיום פואיטרינל, אמר שהפרויקט מוכיח כי חברות נדל"ן מהמגזר הפרטי אינן נופלות ביכולתן מהחברות במגזר הממשלתי בבניית בניינים חשובים, גם אם בניינים אלה נמוכים משמעותית מגורדי השחקים הנבנים באסיה. "הבניין יהיה סמל אמיתי של המודרניות, אבל הוא לא יימנה עם גורדי השחקים הגבוהים בעולם. אנחנו לא מנסים לבנות גורד שחקים בגובה 800 מטרים. הרעיון הוא לבנות בניין שיהיה מודרני ויהפוך לסמל, ולא סתם בניין גבוה".
לתשומת לבכם: מערכת גלובס חותרת לשיח מגוון, ענייני ומכבד בהתאם ל
קוד האתי
המופיע
בדו"ח האמון
לפיו אנו פועלים. ביטויי אלימות, גזענות, הסתה או כל שיח בלתי הולם אחר מסוננים בצורה
אוטומטית ולא יפורסמו באתר.
כתבות
ני"ע
