המכרז על מתחם משרד החוץ בירושלים נדחה בשבוע

המועד האחרון להגשת הצעות למכרז מינהל מקרקעי ישראל למתחם משרד החוץ בירושלים נדחה בשבוע. גורמים המקורבים לתוכנית מסרו כי שיכון ובינוי תתמודד במכרז. כמו כן, תתמודד קבוצת חברות בראשות היזם שלמה בן-אליהו, שהיה בעבר מנהל מינהל מקרקעי ישראל. בירושלים אומרים גורמים שונים כי גם החברות ב. יאיר והאחים חסיד שוקלות להתמודד.

המתחם משתרע על 187 דונם בדרך בן-צבי סמוך לגן סאקר, במיקום מרכזי. לפי התוכנית, במקום יוקמו 514 יחידות דיור על ארבעה מגרשים שיצאו למכרז. עוד כוללת התוכנית מסחר, משרדים ומלונאות. מגרש חמישי במתחם אמור להיות משווק בקרוב.

לפי התב"ע, 30% מיחידות הדיור יהיו קטנות מ-100 מ"ר והיתרה מעל 100 מ"ר. השמאי הממשלתי קבע מחיר מינימום למגרשים, המשקפים שווי ממוצע של כ-65 אלף דולר לקרקע לדירה, לא כולל פיתוח. הוצאות הפיתוח למגרשים נקבעו על סך ממוצע של כ-20 אלף דולר לדירה.

לדברי שלמה בן-אליהו, הבסיס של המכרז והמחויבויות על פיו מאוד ברורים. מה שלא ידוע הוא מחיר המכירה - 4,000 דולר למ"ר או אפילו 7,000 דולר למ"ר.