בדרך להודו: נוחי דנקנר וזלקינד הקימו שותפות שתשקיע בנדל"ן 100 מיליון ד'

נכסים ובנין שבשליטת דנקנר ואלקטרה נדל"ן שבשליטת זלקינד ישקיעו ביחד עם חברה זרה הודית הון עצמי של 100 מיליון דולר, ברכישת נדל"ן מניב ולמגורים בדרום הודו.

לצורך המיזם המשותף, חתמו הבוקר (א) שלוש החברות על הסכם הבנות משולש. חברת נכסים ובנין תשקיע בשותפות 45%, בדומה לאלקטרה נדל"ן (45%) והגורם המקומי ישקיע 10% בלבד. החברה המשותפת בוחנת יזום פרויקטים במדינת טאמיל נאדו בדרום מזרח הודו.

הפרויקט הראשון אותו בוחנות החברות, מתפרש על פני 130 דונם וכולל הקמת שטחי מסחר מניבים בהיקף של 260 אלף מ"ר. פרויקט נוסף המתפרש על שטח של 60 דונם מיועד להקמת 1,200 דירות מגורים.

לדברי יו"ר קבוצת נכסים ובנין, רפי ביסקר, "הכניסה להודו מהווה נדבך נוסף בביסוס מעמדה של נכסים ובנין כחברת נדל"ן בינלאומית. אני בטוח כי שיתוף הפעולה בין נכסים ובנין לבין אלקטרה יהיה מוצלח".

מנכ"ל קבוצת נכסים ובנין, סגי איתן, אמרה, "החלטת נכסים ובנין להשקיע בהודו הינה בהמשך לאסטרטגיית הקבוצה להשקיע במדינות מתפתחות בתחום הייזום, הן של נכסים מניבים והן של מגורים. שילוב קצב הצמיחה הגבוה וגודל השוק הופכים את הודו למדינה בעלת פוטנציאל התפתחות מהיר".

מנכ"ל אלקטרה נדל"ן, שלמה שרף, אמר: "אלקטרה נדל"ן השקיעה עד היום ב-80 נכסים באירופה, צפון אמריקה וישראל. העסקה הנוכחית היא כניסתנו הראשונה לשוק במזרח אסיה, וזאת לאחר שבדקנו תקופה ארוכה את השוק בהודו, ומצאנו כי הוא בעל פוטנציאל צמיחה משמעותי".

נכסים ובנין הרחיבה בשנתיים האחרונות את פעילותה בחו"ל באופן דרמתי, כך למשל רכשה ביחד עם קבוצת טונסטייט האנגלית, ושותף ישראלי נוסף, שני בתי מלון עסקיים גדולים מרשת הילטון במרכז לונדון ובבירמניגהם. בתי המלון כוללים מרכזי כנסים מהגדולים באירופה ונמצאים בשימוש החברות המובילות בעולם. היקף ההשקעה הסתכם ב-463 מיליון ליש"ט.

בנוסף, הקבוצה רכשה, ביחד עם שותפים, נכסים מניבים בהיקף כולל של 150 אלף מ"ר במערב אירופה ובארה"ב. היקף ההשקעה הכולל בפרויקטים הינו מעל 1 מיליארד שקל. החברה מעורבת גם בבנייה בלאס וגאס, בשלושה פרויקטים בהיקף של 1,300 יח"ד ו-70 אלף מ"ר שטחי מסחר.