גם בשבוע המסחר החולף הכה מדד נדל"ן כחול-לבן של "גלובס" את מדד נדל"ן-15 של הבורסה של המקומית. הנתונים מראים, כי בשבוע האחרון רשם מדד נדל"ן כחול-לבן תשואה של 2.6% בעוד מדד הנדל"ן 15 רשם תשואה חיובית של כ-1.9% בלבד. בניגוד לשבוע שעבר, הפעם כאמור רשמו שני המדדים תשואות חיוביות לאור המשך המומנטום החיובי של מניות הנדל"ן, אך גם הפעם נרשמה עדיפות ברורה למניות אשר מרכז הכובד שלהן נמצא בשוק המקומי.
המנייה הבולטת ביותר במדד נדל"ן כחול-לבן הייתה השבוע מניית חברת ישרס שעוסקת במגוון של תחומים, אך מתרכזת בעיקר בייזום פרוייקטים למגורים ומחזיקה במותג "רסקו" - אחד הותיקים בתחום הבנייה למגורים בישראל. המנייה הניבה השבוע תשואה מצטברת של כ-19%, לאחר שביום ראשון שעבר הבאנו כאן המלצה לרכישת המנייה מבית ההשקעות KZI.
החברה, שבשליטת שלמה אייזנברג באמצעות חברת ערד הציבורית, בונה בימים אלו את אחד הפרוייקטים המעניינים בירושלים - פרויקט המגורים YMCA - אשר על פי הערכות בשוק ונתונים אותם מוסרת ישרס מעת לעת נמכר בקצב מהיר לאור הגאות בשוק הנדל"ן בירושלים.
הנתון המעניין הוא שהפרוייקט מיועד ברובו לתושבי חוץ ולכן ישרס מצליחה למכור את יחידות הדיור בו במחירים גבוהים מהממוצע בשוק, מה שהופך אותו למאוד רווחי עבורה, על פי כל הערכות. לפי שעה, ישרס עדיין לא מדווחת על הרווחים שנצברו מהפרוייקט, אך לכשתעמוד באבני הדרך המחייבות דיווח, סביר שהיא תספק הסברים לעליות הנאות שהיא רושמת בשבועות האחרונים.
roi-m@globes.co.il
לתשומת לבכם: מערכת גלובס חותרת לשיח מגוון, ענייני ומכבד בהתאם ל
קוד האתי
המופיע
בדו"ח האמון
לפיו אנו פועלים. ביטויי אלימות, גזענות, הסתה או כל שיח בלתי הולם אחר מסוננים בצורה
אוטומטית ולא יפורסמו באתר.
כתבות
ני"ע
