אחרי שבועיים: מדד הבורסה שוב חזר להוביל בגדול

שבוע תנודתי עבר על מניות הנדל"ן בבורסה של ת"א, כאשר בסיומו ניצח מדד הנדל"ן-15 את מדד הנדל"ן של "גלובס". אחרי שבועיים בהם היכה המדד המקומי את מדד הבורסה, בעיקר על רקע דוחות ותחזיות אופטימיים, חזר הקסם של חו"ל לנצח בגדול.

הנתונים מראים, כי בשבוע המסחר הנוכחי רשם מדד הנדל"ן-15 תשואה חיובית של כ-0.9%, בעוד מדד הנדל"ן כחול לבן רשם תשואה שלילית של 0.9%.

חודש אחרי השקת המדד החדש, אפשר להצביע על כך ששווייה של חברת הבנייה למגורים י.ח דמרי עקף משמעותית את שוויה של חברת הנדל"ן המניב עוגן נדל"ן. דמרי כבר זוכה לשווי של 497 מיליון שקל, בעוד עוגן נסחרת לפי שווי של 479 מיליון שקל בלבד. אנחנו עוקבים אחר השתיים, לקראת עדכון המדד בתחילת 2007.

דמרי היא חברת בנייה למגורים בשליטת הקבלן מנתיבות, יגאל דמרי. החברה, שהחלה את דרכה כחברת פריפריאלית שבונה בעיקר בדרום הארץ, יוזמת שורה ארוכה של פרויקטים בפריסה ארצית, והיא כבר פרצה מזמן את המרחב המוגן על קו אשדוד-באר-שבע. ההצלחה של דמרי, שהנפיק בבורסה ב-2004, לא נעלמה מעיני המשקיעים ובשנה האחרונה רשמה מניית החברה תשואה נאה של כ-50%.

עם זאת, דמרי, כמו גם יזמים אחרים, אינו מסתפק כיום רק בפעילות בשוק המקומי ופוזל באחרונה לשוקי חו"ל. לאחרונה רכש דמרי קרקעות לבניית פרוייקטים למגורים בצ'כיה וברומניה, ונראה שמבחינה אסטרטגית מתכננת החברה להמשיך ולגדיל את נפח הפעילות שלה בחו"ל - נתון שנמשיך לבחון במידה והיא אכן תיכנס למדד "כחול-לבן".