ב. יאיר זכתה ב-3 מכרזים במתחם משרד החוץ בירושלים; תשלם 435 מיליון שקל

תבנה 466 דירות; יהודה רחמים זכה במגרש ב-37.5 מיליון שקל; במתחם ייבנו בנוסף 24 אלף מ"ר מסחר

הקבלנים ב.יאיר ויהודה רחמים זכו במכרזי מינהל מקרקעי ישראל לבניית מתחם משרד החוץ הישן בירושלים. המתחם כולו, שחולק לארבעה מגרשים, כולל 514 יחידות דיור, 24 אלף מ"ר מסחר בית מלון ומלון דירות. ב. יאיר זכו בשלושה מתחמים ואילו יהודה רחמים במתחם אחד. במכרז, שנחשב לגדול ביותר בירושלים בשנים האחרונות השתתפו 34 מציעים, שהציעו סכומים הגבוהים פי כמה מהצעת המינימום.

חברת ב. יאיר הציעה 186 מיליון שקל עבור מתחם ובו 166 יחידות דיור, כאשר מחיר המינימום היה 52.3 מיליון שקל. לסכום זה יש להוסיף עוד 17.2 מיליון שקל הוצאות פיתוח. מחיר ממוצע ליחידה כולל פיתוח ומע"מ יהיה 1.2 מיליון שקל. על מתחם זה התחרו עוד תשעה מציעים, כאשר ההצעה הנמוכה ביותר היתה של 55 מיליון שקל וממוצע ההצעות היה 108.8 מיליון שקל.

ב. יאיר זכתה במתחם נוסף לבניית 172 יחידות דיור. מחיר המינימום למתחם זה היה 37.5 מיליון שקל וב. יאיר הציעה 130 מיליון שקל. לסכום זה יש להוסיף הוצאות פיתוח של 11.8 מיליון שקל. מחיר ממוצע ליחידת דיור יהיה 900 אלף שקל. למתחם זה הוגשו 12 הצעות.

מגרש נוסף בו זכתה ב. יאיר הוא לבניית 128 דירות. מחיר המינימום היה 29.5 מיליון שקל, וב. יאיר הציעה 119 מיליון שקל, פי ארבעה ממחיר המינימום. הוצאות הפיתוח מסתכמות ב-10 מיליון שקל נוספים. מחיר ממוצע ליחידת דיור יהיה 1.17 מיליון שקל. למגרש זה הוגשו 15 הצעות, מתוכן נפסלו שתי הצעות.

הקבלן יהודה רחמים זכה במכרז למגרש לבניית 48 יחידות דיור. מחיר המינימום היה 8.8 מיליון שקל ויהודה רחמים הציע 37.5 מיליון שקל. לסכום זה יש להוסיף הוצאות פיתוח בסך 3.4 מיליון שקל.

מחיר ממוצע לדירה יהיה 999 אלף שקל, כולל מע" מ ופיתוח. למגרש זה הוגשו 19 הצעות שהנמוכה שבהן היתה 12 מיליון שקל.

במקום מתוכננים בנוסף שני בתי מלון, להם עדיין לא פורסם מיכרז. האחד יכלול 400 חדרים, בהיקף בינוי של 3,500 מ"ר והשני, המיועד למלון דירות, יכלול 200 חדרים בשטח של 20 אלף מ"ר.

רוצה להשאר מעודכן/ת בנושא הסיפורים הגדולים של השבוע?
✓ הרישום בוצע בהצלחה!
צרו איתנו קשר *5988