עסקת השנה בתחום מגורי היוקרה: איש עסקים אנגלי, העונה לשם הווארד אלן, רכש מתחם עצום של תשעה דונם ברחובות שלמה המלך והנשיא בהרצליה פיתוח, תמורת 21 מיליון דולר - כך נודע ל"גלובס". הרכישה התבצעה בשתי עסקאות נפרדות, המותירות בידי אלן את המגרש הבודד הגדול ביותר בכל הרצליה פיתוח, שעליו צפוי להיבנות אחד הבתים היקרים ביותר בישראל.
אלן, שמגיע מתחום הפיננסים באנגליה, רכש לפני כמה חודשים מגרש בשטח של חמישה דונם ברחוב הנשיא, מאיש העסקים לני רקנאטי, תמורת תשעה מיליון דולר. במקביל, הוא השלים בימים האחרונים את רכישת המגרש הצמוד, הממוקם ברחוב שלמה המלך ומשתרע על שטח של ארבעה דונם נוספים, תמורת 12 מיליון דולר. המגרש בשלמה המלך נרכש מאלמנתו של אבא פרומצ'נקו, שנפטר אשתקד ונמנה במשך שנים עם גרעין השליטה של חברת עלית.
הרצליה פיתוח נחשבת כבר שנים לאזור המגורים היוקרתי ביותר בישראל. בשנה שעברה נחתמה בשכונה עסקה, הנחשבת עדיין לגבוהה ביותר עבור בית בודד בישראל, ושבמסגרתה רכשו הזוג ויוואן וזכי רקיב את ביתו של מרטין שלאף, המשתרע על שטח של שלושה דונם על קו המים, ברחוב גלי תכלת, תמורת 22 מיליון דולר. לפני מספר שבועות מכר איש העסקים, ניסן חקשורי, את ביתו שבאותו רחוב לאייל עופר, תמורת 16 מיליון דולר.
עם זאת, במשך שנים העדיפו לא מעט עשירים - אלה שעדיין חיפשו בית רחב ידיים ולא דירת פאר באחד המגדלים - לנדוד ליישובים אחרים, בדרך כלל מרוחקים מעט יותר מתל-אביב, לאחר שלא הסתפקו בשטח המגרשים הצנוע למדי שהציעה להם הרצליה פיתוח, של כחמישה דונם לכל היותר.
נכון להיום, ביישובי יוקרה לא מעטים מחכים מתחמים ענקיים להגשמת חלומו של המיליונר שרכש אותם: מריוס נכט, ממייסדי חברת צ'ק פוינט, מחזיק בכחמישה דונם על קו המים ביישוב היוקרתי ארסוף, שאותם רכש בכ-20 מיליון דולר (ולאחר שרשויות התכנון אפשרו לו לבצע החלפת שטחים עם מגרשים בקו האחורי של היישוב); איש העסקים הרוסי, מיכאל צ'רנוי, השתתף לפני יותר משנה במכרז לרכישת בית הספר האמריקנאי בכפר שמריהו, והוא מחזיק כעת בשטח של כשמונה דונם בכפר, שעליו שילם כעשרה מיליון דולר; חברת אפריקה ישראל הודיעה לאחרונה כי תמכור לבעל השליטה, לב לבייב, שטח של 23 דונם ביישוב סביון, תמורת 60.8 מיליון שקל (14.5 מיליון דולר).
לפי שעה, נראה כי איש העסקים האנגלי, שקנה את המגרש העצום בהרצליה פיתוח, אינו ממהר. הבתים הישנים הממוקמים כרגע על המגרשים הושכרו למספר שנים, שבמהלכן יוחלט איזו אחוזה לבנות במקומם.
בשנים האחרונות הפכה הרצליה פיתוח למעוז הבולט ביותר של תושבי חוץ, המעוניינים לרכוש בית בישראל. על-פי ההערכה שפרסמה לאחרונה חברת "נאות שירן", העוסקת בתיווך נכסי יוקרה, היה מספר העסקאות שבוצעו השנה בשכונה גבוה פי ארבעה מהממוצע בשנים האחרונות. בעקבות הביקושים, חלה עלייה של 30%-40% במחירי המגרשים באזורים המבוקשים בשכונה, ועלייה של 10%-20% במחירי מגרשים אחרים.
לתשומת לבכם: מערכת גלובס חותרת לשיח מגוון, ענייני ומכבד בהתאם ל
קוד האתי
המופיע
בדו"ח האמון
לפיו אנו פועלים. ביטויי אלימות, גזענות, הסתה או כל שיח בלתי הולם אחר מסוננים בצורה
אוטומטית ולא יפורסמו באתר.
כתבות
ני"ע
